ESPERTICASA.IT segnala professionisti per ogni necessità della casa e del condominio: Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Cooperative di servizi, con esperienza e celerità.

ESPERTI IN CASA: DAL 1997, LA SERENITA’ DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

Locazioni e affitti

Contratti di affitto
Contratti di affitto per immobile ad uso residenziale,ai sensi della Legge n° 431 del 09/12/1998 Redazione e registrazione

FAC-SIMILE – download contratti

Contratti di affitto per immobile ad uso diverso da quello residenziale, ai sensi della Legge n° 392 del1978 compilazione e presentazione all’Agenzia delle Entrate

FAC-SIMILE – contratti

Contratti di locazione immobili – download
Contratto di locazione di fondi rustici, ai sensi della Legge n° 203 del 03/05/1982:

FAC-SIMILE – download contratto

Altri servizi per gli affitti

Gestione personalizzata delle locazioni

Adeguamento ISTAT del canone di locazione

Assistenza tecnica e legale sulle locazioni

Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario e d inquilino

Catasto e Conservatoria dei Registri Immobiliari
Visure catastali – variazioni catastali
Visure catastali aggiornate o storiche

Accatastamenti di nuove costruzioni o di nuovi ampliamenti

Variazioni catastali seguito ristrutturazioni, modifiche dei locali interni, cambi di destinazione d’uso, annessioni di cantine, fusione di alloggi

Domande di voltura

Ricorsi catastali a seguito di notifica di variazione della rendita di un immobile

Correzione di errori al catasto terreni ed urbano

Ricerche ipotecarie in conservatoria (registri immobiliari)

Cancellazione di ipoteche

Estratti di mappa catastale

Aggiornamenti della mappa catastale a seguito di nuove costruzioni, ampliamenti e demolizioni

Consulenza specialistica

altre attivitą ipocatastali

Successioni

Denuncie di successione – denunce
Redazione di denuncie di successione,

Compilazione e presentazione delle volture catastali

Progetti di divisione ereditaria

Verifiche del rispettate delle quote legittime

Visure catastali

Calcolo del valore dell’usufrutto

Condomini e servizi associati

Skyscraper
Amministrazioni condominiali

Consulenza in materia di condominio: ripartizione delle spese condominiali, perizie e arbitraggio liti condominiali

Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali.

Perizie e valutazioni di danni

Stime e perizie immobiliari

Arbitraggi tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali

Progettazioni per ristrutturazioni, trasformazioni

DOWNLOAD REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
scarica il file completo per l’edilizia residenziale: condomini, ville a schiera, comprensori anche con riscaldamento centralizzato

Stime, perizie e valutazioni immobiliari

Stime e valutazioni professionali di immobili

Perizie per mutui, compravendita e la valutazione del patrimonio immobiliare
Consulenze come tecnico di parte (CTP) nelle controversie civili

Arbitraggi, Periti e Consulenti Tecnici

Progettazioni e realizzazioni dehors, aree esterne

pergtenda – dehors – dehor
Dehor stagionali o permanenti per attivitą commerciali e non
Pergole, gazebo, tende, verande per terrazze, giardini, piazze, parchi
Aree fumatori, sale gioco, sale da ballo
Chioschi e dehor per edicole, punti informazioni, indicazioni turistiche

Progetto e realizzazione pergotenda, padiglioni, pedane, parcheggi coperti, pergole per bar, ristoranti, alberghi e grandi hotel;
Coperture per parcheggi e pavimenti per esterno.
altre attivitą di progettazione

Studio e progettazione d’interni

Progettazione di interni – architetture di interni Torino
progetti on-line,

assistenza e consulenza per arredo e sistemazioni

architetto a casa vostra

Costruzioni in legno a tronco pieno

Case di legno in tronco pieno prefabbricate su misura

Case su misura, ecologiche a basso impatto ambientale

Strutture a tronco pieno per chalet, negozi, ristoranti;

Suggestivi ambienti con rivestimenti e pavimentazioni in legno artico

Progettazioni e realizzazioni aree verdi

giardini, parchi comunali o privati, aree verdi in genere;
soluzioni per terrazzi, balconi e spazi aperti;
consulenze vivaistiche e di arredo per esterni;
arredo urbano.

Rilievi edilizi e topografici

Rilievi topografici ed edilizi
Servizio di rilevamento facciate di palazzi d’epoca per restauri e risanamenti conservativi
Rilievi plano-volumetrici: rilievi di alloggi, case, palazzine, negozi, fabbricati industriali, artigianali e agricoli.

Rilievi topografici con strumentazione elettronica, GPS satellitare o aerea, aerofotogrammetria
Rettifiche di confini, riconfinamenti

altre attivitą di rilevamento

Rustici, cascinali e attivitą agricole

Ristrutturazioni
recupero e valorizzazione di casali, cascine, rustici
progetti per attivitą agricole;
strutture agrituristiche

Rendering e modelli virtuali

modelli virtuali 3D di ambientazioni d’interni ed esterni o di singoli elementi di arredo.
filmati dei vostri progetti – filmato virtuale.
Realizzazione di cartelloni per cantieri
Rendering fotorealistici;
altre attivitą di rendering

Artigiani, societą, imprese di servizi, cooperative

imprese ed artigiani,
servizi rapidi e specifico per i condomini
lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione
altre informazioni sulle ditte aderenti

Progettazione di nuove costruzioni

sicurezza nei cantieri a norma di legge. Direttori dei lavori. Direzione 494
Progetti architettonici su misura;
D.I.A. denunce di inizio attivitą;
Permessi di costruire
Direzione lavori
Richieste di agibilitą

Sicurezza nei cantieri, Dlgs 494/96 e D.lgs. 626/94

Coordinatori per la sicurezza in fase di Progettazione;
Coordinatori per la sicurezza in fase di Esecuzione;
Piani di Sicurezza e Coordinamento, PSC;
Pos, Piani Operativi di Sicurezza
Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione RSPP
ASPP Addetti al Servizio di Prevenzione e Protezione

Verifiche di sicurezza dei ponteggi metallici fissi, art. 30 del D.P.R. 7 gennaio 1956, n. 164.

Ristrutturazioni edilizie

restauri conservativi, trasformazioni, sopraelevazioni
assistenza tecnica per la scelta dei materiali
imprese e artigiani edili, impianti, finiture

Rustici, cascinali e attivitą agricole

recupero e valorizzazione di casali, cascine, rustici
progetti per attivitą agricole;
strutture agrituristiche

ICI

ICI imposta comunale immobili
Calcolo dell’ICI

Compilazione del bollettino ICI

Compilazione della dichiarazione ICI

Informazioni, consulenze

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VANTAGGI

Interventi mirati, specialistici, professionali nella Vostra cittą.

Molti servizi sono offerti in tutta Italia grazie ai collegamenti telematici con i Catasti

Tempistiche ridotte rispetto ai normali contatti

Studio e realizzazione di progetti particolari grazie alla collaborazione con Studi Professionali o Consulenti regolarmente Iscritti ai rispettivi Albi Professionali o Associazioni di Categoria

ESPERTICASA.IT è associato IMPRENDO, per qualsiasi necessità di esperti di settore, consulenti, temporary managers: www.italymanagers.it

I servizi ESPERTICASA.IT sono offerti direttamente da Esperti abilitati, anche a distanza, oppure tramite Professionisti, Societą o Artigiani della Vostra città.

Servizi catastali – Catasto
Denunce di Successione
Modelli in 3D di fabbricati e interni: foto e filmati virtuali
Operazioni e rilievi topografici
Stime e valutazioni immobiliari
Arbitraggi e consulenze, tecnici di parte
Riconfinamento di terreno o lotti di terreni
ICI – Imposta Comunale Immmobili
Condomini e servizi associati
Affitti, locazioni, gestioni immobiliari
Servizi relativi a titoli di Proprietà e trasferimento di Proprietà
Nuove costruzioni
Ristrutturazioni, restauri, trasformazioni; cambio di destinazione di uso
Sicurezza nei cantieri per condomini e costruzioni in genere
Interventi in edilizia
Artigiani, societą, e imprese di servizi, cooperative

Catasto

Accatastamento per il censimento e l’inserimento in atti catastali dei nuovi fabbricati di civile abitazione, appartamenti, alloggi, negozi, magazzini, garage, depositi, capannoni, stabilimenti, officine e laboratori, fineili , stalle, tettoie, locali per attività agricola

Variazioni catastali per:

ampliamento, modifiche dei locali interni, divisioni di alloggi e di case, fabbricati di civile abitazione, appartamenti, alloggi, negozi, magazzini, garage, depositi, capannoni, stabilimenti, officine e laboratori.

esatta rappresentazione dell’unità immobiliare, alloggi e pertinenze; ad esempio, per correggere errori di registrazione al catasto, quando viene trasferita la proprietà di una parte dell’immobile

frazionamenti di fabbricati e terreni

Variazioni catastali per variazione di destinazione di uso: da alloggio a ufficio, da ufficio a alloggio, da negozio a box, da magazzino a box, e così via

Estratti di mappa catastale terreni ed urbana

Consulenza generale per questioni legati ad immobili accatastati e non.

Visure catastali anche storiche per:
1) denuncie dei redditi
2) dichiarazioni e calcolo ICI
3) atti notarili per compravendita dell’immobile
4) richieste di agevolazioni
5) richiesta per calcolo della tassa di registrazione dei contratti di locazione: con la nuova finanziaria la rendita catastale è importante per calcolare l’esatta tassa di registrazione

Presentazione di ricorsi presso l’Agenzia del Territorio e la Commissione Tributaria Provinciale a seguito di notifica di variazione della rendita catastale

Presentazione di domande di “autotutela” presso l’Agenzia del territorio per la variazione della rendita catastale

Questo servizio può essere erogato anche a distanza (visure catastali) in tutta Italia facendovi risparmiare molto tempo

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Successioni

Redazione di denuncie di successione, a seguito della morte di una persona, per il trasferimento della proprietà agli eredi; calcolo del versamento delle imposte ipotecaria e catastali

Compilazione e presentazione delle volture catastali per l’aggiornamento della Intestazione al Catasto

Progetti di divisione ereditaria per la formazione dei lotti da assegnare agli eredi, verificando che siano rispettate le quote di legittima

Calcolo del valore dell’usufrutto

ESPERTI IN CASA: DAL 1997, LA SERENITA’ DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

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Modelli virtuali di fabbricati: rendering fotografici, filmati virtuali

Realizzazione di modelli virtuali di ALLOGGI, CASE, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E AGRICOLI
Utilizzando un software potente e aggiornato, con il rendering fotorealistico avrete la visione del progetto come se fosse già stato realizzato.
E’ possibile ottenere immagini statiche (file .jpg e altri) o dinamiche, un “filmato virtuale” (generalmente .avi e altri)
Mediamente il tempo necessario è di pochi giorni a partire dai disegni in formato .dwg o .dxf (file AutoCad, o altri)

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Rilievi topografici

Rilievi plano-altimetrici con l’ausilio di teodolite elettronico e la restituzione su supporto informatico e file .dxf, .dwg o file Pregeo
Stime immobiliari

Redazione di stime del valore degli immobili: appartamenti, case, box e garage, fondi rustici e agricoli, negozi, capannoni, magazzini

Perizie
– per la richiesta di mutui
– per compravendita
– per la valutazione del patrimonio immobiliare
Arbitraggi

Consulenza come tecnico di parte nelle controversie civili
Ad esempio, divisioni ereditarie, distanze legali non rispettate, servitù di passaggio, liti condominiali, e così via.

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Riconfinamento appezzamenti di terreno o lotti di terreni

Tracciamenti del confine

Tracciamenti di fabbricati civili o industriali
ICI

Calcolo dell’ICI

Compilazione del bollettino ICI in acconto e saldo

Compilazione della dichiarazione ICI

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Condomini e servizi associati

Amministrazioni immobiliari
– Amministratore di Condominio abilitato; amministrazione di stabili condominiali

Consulenza in materia di condominio: ripartizione delle spese condominiali, perizie e arbitraggio liti condominiali

Gestione delle locazioni:
– gestione dei rapporti tra proprietari e inquilini per la durata del contratto di locazione.
– redazione di contratti di affitto e registrazione presso l’Agenzia delle Entrate
– adeguamento ISTAT del canone di locazione
– lettere per la richiesta di adeguamento a seguito di lavori di manutenzione straordinaria, come previsto dall’art. 23 della L. 398/78, ora abrogato
– consulenza generale sulle scadenze dei contratti modalità di disdetta e diritti di prelazione
– ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario e d inquilino

Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Modifica ed integrazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali già esistenti per ampliamenti o modifiche di alloggi o errato conteggio.

Perizie e valutazioni di danni: agli alloggi, alle parti comuni, alla facciata, alla struttura, alle cantine, alle soffitte, al tetto e sottotetto causati da condomini, inquilini, eventi atmosferici, rottura tubazioni e acqua condotta e di scarico.

Stime e perizie immobiliari: valutazione di alloggi, stima del valore del sottotetto o della portineria, di aree verdi, piazzali, cortili o porzioni di essi

Arbitraggi: arbitraggio tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali

Progettazioni per ristrutturazioni, trasformazioni , sistemazioni dello stabile condominiale o delle unità immobiliari. Direzione lavori, agibilità. Siamo abilitati come Coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione (secondo L. 494/96, modificata e integrata dal DL 528/99 e D:P.R. 222 del 3/7/2003) e Coordinatore in fase di esecuzione

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Gestioni Immobiliari per proprietari di immobili, appartamenti, condomini, stabili:

Redazione di Contratti di locazione e registrazione presso l’Agenzia delle Entrate

Ripartizione delle spese condominiali ordinarie e straordinarie tra proprietario e d inquilino

Lettere per la richiesta di adeguamento ISTAT del canone di locazione

Lettere per la richiesta di adeguamento a seguito di lavori di manutenzione straordinaria, come previsto dall’art. 23 della L. 398/78, ora abrogato

Consulenza generale sulle scadenze dei contratti modalità di disdetta e diritti di prelazione

Servizi relativi a titoli di proprieta’ e trasferimenti della proprieta’

Ricerche presso Conservatorie dei registri immobiliari: intestazione attuale degli immobili, attuali proprietari, trascrizioni, ricerca di ipoteche, annotazioni.

Ricerche catastali

Ricerche presso Conservatorie dei Registri Immobiliari per trovare atti di provenienza, intestazioni attuali degli immobili (attuali proprietari)

Presentazione di ricorsi presso l’Agenzia del territorio e la Commissione Tributaria Provinciale contro la notifica dell’attribuzione di una nuova rendita catastale

Presentazione di domande di Autotutela presso l’Agenzia del Territorio per l’eventuale rettifica di una nuova rendita catastale

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Nuove costruzioni

Realizzazione di progetti per ALLOGGI, APPARTAMENTI, CASE, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E AGRICOLI

Studio preliminare di fattibilità

Elaborati, piante, prospetti, sezioni, ed un modello Virtuale della nuova costruzione

Preparazione progetto architettonico per la presentazione in comune della pratica o denuncia inizio attività

Direzione e supervisione dei lavori architettonici

Richiesta di agibilità

Accatastamento
Ristrutturazioni, trasformazioni , sistemazioni in Piemonte, o nel resto di Italia tramite Associati
Realizzazione di progetti di ristrutturazione per ALLOGGI, CASE, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E AGRICOLI

Ristrutturazione, trasformazione d’uso e sistemazione interna

elaborati, piante, prospetti, sezioni, ed un modello Virtuale del fabbricato dopo la ristrutturazione,

preparazione progetto architettonico, comprensivo dei suoi allegati

Direzione e supervisione dei lavori architettonici

Richiesta di agibilità e Preparazione della documentazione e della domanda per la

Variazioni catastali

Sicurezza nei cantieri per condomini o costruzioni in genere
Abbiamo Professionisti abilitati come Coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione (secondo L. 494/96, modificata e integrata dal DL 528/99 e D:P.R. 222 del 3/7/2003) e Coordinatore in fase di esecuzione
Interventi di edilizia
Siamo in contatto con serissime e puntuali società di costruzioni e ristrutturazioni.

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Artigiani, societą, e imprese di servizi, cooperative
Grazie alla rete di imprese ed artigiani, proponiamo un servizio rapido specifico per i condomini ed i privati, anche per lavori di piccola manutenzione quotidiana

imprese di scavi e movimento terra per eseguire scavi o fondazioni di nuove costruzioni o l’ampliamento di quelle esistenti: ad es. sistemare aree esterne, o un piazzale, o una strada di accesso;

muratore o impresa edile per demolizioni di murature, scale, solai preesistenti o per realizzare nuove murature, pilastri, volte, solai, tramezzi e tetti, manti di copertura;

piastrellista per la realizzazione dei battuti e la posa di piastrelle, mattonelle o lastre di marmo o pietra naturale per pavimentazioni, pareti, locali particolari industriali o commerciali

parquettista per la fornitura e posa di parquet tradizionali, prefiniti, laminati, intarsiati o antichi;

idraulico per la realizzazione, rifacimento o integrazione dell’impianto termico e igienico sanitario, sostituzione o riparazione di caldaie a gas, a gasolio, a legna. Impianti solari

elettricista per la realizzazione o rifacimento o integrazione di impianti elettrici civili condominiali industriali

falegname e serramentista per la realizzazione, posa o sostituzione o riparazione di infissi quali porte interne ed esterne e di finestre;

tappezziere, decoratore per la tinteggiatura delle pareti e dei soffitti o per la posa della tappezzeria; realizzazione di pareti e rivestimenti, controsoffittature in cartongesso;

lattoniere per la realizzazione, riparazione, sostituzione o integrazione di grondaie, faldali, pluviali.

impresa per la realizzazione di impermeabilizzazioni: fornitura, posa, riparazione ed integrazione di guaine impermeabilizzanti anche a caldo; posa di resine e materiali impermeabilizzanti

fabbro per la sistemazione, riparazione, sostituzione di serrature e realizzazione di manufatti: ringhiere, corrimano, serramenti, scale in ferro o alluminio anche artistici

giardiniere per la manutenzione, realizzazione del prato verde, la piantumazione e potatura delle piante e degli arbusti;

antennista per l’installazione, la manutenzione e la sostituzione dell’antenna terrestre o parabolica satellitare e dell’impianto centralizzato

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Inoltre vi può fornire anche imprese di servizi come ad esempio:
imprese di pulizie
installazione e manutenzione ascensori
installazione e manutenzione caldaie e sistemi aria condizionata
assistenza tecnica sistemi antincendio
installazione antenne e parabole TV centralizzate
sistemi allarme e antifurto
telesorveglianza e sorveglianza notturna
riparazioni urgenti

ESPERTICASA.IT fornisce Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Cooperative di servizi con esperienza e professionalità per eseguire servizi per OGNI NECESSITA’ DELLA CASA E DEL CONDOMINIO.

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