ESPERTICASA.IT segnala professionisti per ogni necessità della casa e del condominio: Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Cooperative di servizi, con esperienza e celerità.

ESPERTICASA.it^®: DAL 1997, LA SERENITA' DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

		Locazioni e affitti
		Contratti di affitto per immobile ad uso residenziale,ai sensi della Legge n° 431 del 09/12/1998 Redazione e registrazione FAC-SIMILE - download contratti
		Contratti di affitto per immobile ad uso diverso da quello residenziale, ai sensi della Legge n° 392 del1978 compilazione e presentazione all'Agenzia delle Entrate FAC-SIMILE - contratti
		Contratto di locazione di fondi rustici, ai sensi della Legge n° 203 del 03/05/1982: FAC-SIMILE - download contratto
Altri servizi per gli affitti		Gestione personalizzata delle locazioni Adeguamento ISTAT del canone di locazione Assistenza tecnica e legale  sulle locazioni Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario e d inquilino
		Catasto e Conservatoria dei Registri Immobiliari
		Visure catastali aggiornate o storiche Accatastamenti di nuove costruzioni o di nuovi ampliamenti Variazioni catastali seguito ristrutturazioni,  modifiche dei locali interni, cambi di destinazione d'uso, annessioni di cantine, fusione di alloggi Domande di voltura Ricorsi catastali a seguito di notifica di variazione della rendita di un immobile Correzione di errori al catasto terreni ed urbano Ricerche ipotecarie in conservatoria (registri immobiliari) Cancellazione di ipoteche Estratti di mappa catastale Aggiornamenti della mappa catastale a seguito di nuove costruzioni, ampliamenti e demolizioni Consulenza specialistica altre attività ipocatastali
		Successioni
		Redazione di denuncie di successione, Compilazione e presentazione delle volture catastali Progetti di divisione ereditaria Verifiche del rispettate delle quote legittime Visure catastali Calcolo del valore dell'usufrutto
		Condomini e servizi associati
		Amministrazioni condominiali Consulenza in materia di condominio: ripartizione delle spese condominiali, perizie e arbitraggio liti condominiali Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Perizie e valutazioni di danni Stime e perizie immobiliari Arbitraggi tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali Progettazioni per ristrutturazioni, trasformazioni
		DOWNLOAD REGOLAMENTO DI CONDOMINIO scarica il file completo per l'edilizia residenziale: condomini, ville a schiera, comprensori anche con riscaldamento centralizzato
		Stime, perizie e valutazioni  immobiliari
		Stime e valutazioni professionali di  immobili Perizie per mutui, compravendita e la valutazione del patrimonio immobiliare Consulenze come tecnico di parte (CTP) nelle controversie civili Arbitraggi, Periti e Consulenti Tecnici
		Progettazioni e realizzazioni dehors, aree esterne
		Dehor stagionali o permanenti per attività commerciali e non Pergole, gazebo, tende, verande per terrazze, giardini, piazze, parchi Aree fumatori, sale gioco, sale da ballo Chioschi e dehor per edicole, punti informazioni, indicazioni turistiche
		Progetto e realizzazione pergotenda, padiglioni, pedane, parcheggi coperti, pergole per bar, ristoranti, alberghi e grandi hotel; Coperture per parcheggi e pavimenti per esterno. altre attività di progettazione
		Studio e progettazione d’interni
		progetti on-line, assistenza e consulenza per arredo e sistemazioni architetto  a casa vostra
		Costruzioni in legno a tronco pieno
		Case su misura, ecologiche a basso impatto ambientale Strutture a tronco pieno per chalet, negozi, ristoranti; Suggestivi ambienti con rivestimenti e pavimentazioni in legno artico
		Progettazioni e realizzazioni aree verdi
		giardini, parchi comunali o privati, aree verdi in genere; soluzioni per terrazzi, balconi e spazi aperti; consulenze vivaistiche e di arredo per esterni; arredo urbano.
		Rilievi edilizi e topografici
		Servizio di rilevamento facciate di palazzi d'epoca per restauri e risanamenti conservativi Rilievi plano-volumetrici: rilievi di alloggi, case, palazzine, negozi, fabbricati industriali, artigianali e agricoli.
		Rilievi topografici con strumentazione elettronica, GPS satellitare o aerea, aerofotogrammetria Rettifiche di confini, riconfinamenti
		altre attività di rilevamento
		Rustici, cascinali e attività agricole
		recupero e valorizzazione di casali, cascine, rustici progetti per attività agricole; strutture agrituristiche
		Rendering e modelli virtuali
		modelli virtuali 3D di ambientazioni d’interni ed esterni o di singoli elementi di arredo. filmati dei vostri progetti - filmato virtuale. Realizzazione di cartelloni per cantieri Rendering fotorealistici; altre attività di rendering
		Artigiani, società, imprese di servizi, cooperative
		imprese ed artigiani, servizi rapidi e specifico per i condomini lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione altre informazioni sulle ditte aderenti
		Progettazione di nuove costruzioni
		Progetti architettonici su misura; D.I.A. denunce di inizio attività; Permessi di costruire Direzione lavori Richieste di agibilità
		Sicurezza nei cantieri, Dlgs 494/96 e D.lgs. 626/94
		Coordinatori per la sicurezza in fase di Progettazione; Coordinatori per la sicurezza in fase di Esecuzione; Piani di Sicurezza e Coordinamento, PSC; Pos, Piani Operativi di Sicurezza Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione RSPP ASPP Addetti al Servizio di Prevenzione e Protezione Verifiche di sicurezza dei ponteggi metallici fissi, art. 30 del D.P.R. 7 gennaio 1956, n. 164.
		Ristrutturazioni edilizie
		restauri conservativi, trasformazioni, sopraelevazioni assistenza tecnica per la scelta dei materiali imprese e artigiani edili, impianti, finiture
		Rustici, cascinali e attività agricole
		recupero e valorizzazione di casali, cascine, rustici progetti per attività agricole; strutture agrituristiche
		ICI
		Calcolo dell'ICI Compilazione del bollettino ICI Compilazione della dichiarazione ICI Informazioni, consulenze

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VANTAGGI

• Interventi mirati, specialistici, professionali nella Vostra città.

• Molti servizi sono offerti in tutta Italia grazie ai collegamenti telematici con i Catasti

• Tempistiche ridotte rispetto ai normali contatti

• Studio e realizzazione di progetti particolari grazie alla collaborazione con Studi Professionali o Consulenti regolarmente Iscritti ai rispettivi Albi Professionali o Associazioni di Categoria

•  ESPERTICASA.IT è associato ITALY MANAGERS, per qualsiasi necessità di esperti di settore, consulenti, temporary managers: www.italymanagers.it

I servizi ESPERTICASA.IT sono offerti direttamente da Esperti abilitati, anche a distanza, oppure tramite Professionisti, Società o  Artigiani della Vostra città.

• Servizi catastali - Catasto
• Denunce di Successione
• Modelli in 3D di fabbricati e interni: foto e filmati virtuali
• Operazioni e rilievi topografici
• Stime e valutazioni immobiliari
• Arbitraggi e consulenze, tecnici di parte
• Riconfinamento di terreno o lotti di terreni
• ICI - Imposta Comunale Immmobili
• Condomini e servizi associati
• Affitti, locazioni, gestioni immobiliari
• Servizi relativi a titoli di Proprietà e trasferimento di Proprietà
• Nuove costruzioni
• Ristrutturazioni, restauri, trasformazioni; cambio di destinazione di uso
• Sicurezza nei cantieri per condomini e costruzioni in genere
• Interventi in edilizia
• Artigiani, società, e imprese di servizi, cooperative

Catasto

• Accatastamento per il censimento e l'inserimento in atti catastali dei nuovi fabbricati di civile abitazione, appartamenti, alloggi, negozi, magazzini, garage, depositi, capannoni, stabilimenti, officine e laboratori, fineili , stalle, tettoie, locali per attività agricola

• Variazioni catastali per:

  • ampliamento, modifiche dei locali interni, divisioni di alloggi e di case, fabbricati di civile abitazione, appartamenti, alloggi, negozi, magazzini, garage, depositi, capannoni, stabilimenti, officine e laboratori.

  • esatta rappresentazione dell'unità immobiliare, alloggi e pertinenze; ad esempio, per correggere errori di registrazione al catasto, quando viene trasferita la proprietà di una parte dell'immobile

  • frazionamenti di fabbricati e terreni

• Variazioni catastali per variazione di destinazione di uso: da alloggio a ufficio, da ufficio a alloggio, da negozio a box, da magazzino a box, e così via

• Estratti di mappa catastale terreni ed urbana

• Consulenza generale per questioni legati ad immobili accatastati e non.

• Visure catastali anche storiche per:
  1) denuncie dei redditi
  2) dichiarazioni e calcolo ICI
  3) atti notarili per compravendita dell'immobile
  4) richieste di agevolazioni
  5) richiesta per calcolo della tassa di registrazione dei contratti di locazione: con la nuova finanziaria la rendita catastale è importante per calcolare l'esatta tassa di registrazione

• Presentazione di ricorsi presso l'Agenzia del Territorio e la Commissione Tributaria Provinciale a seguito di notifica di variazione della rendita catastale

• Presentazione di domande di "autotutela" presso l'Agenzia del territorio per la variazione della rendita catastale
  
  
  Questo servizio può essere erogato anche a distanza (visure catastali) in tutta Italia facendovi risparmiare molto tempo

Successioni

• Redazione di denuncie di successione, a seguito della morte di una persona, per il trasferimento della proprietà agli eredi; calcolo del versamento delle imposte ipotecaria e catastali

• Compilazione e presentazione delle volture catastali per l'aggiornamento della Intestazione al Catasto

• Progetti di divisione ereditaria per la formazione dei lotti da assegnare agli eredi, verificando che siano rispettate le quote di legittima

• Calcolo del valore dell'usufrutto

Modelli virtuali di fabbricati: rendering fotografici, filmati virtuali

• Realizzazione di modelli virtuali di ALLOGGI, CASE, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E AGRICOLI
  Utilizzando un software potente e aggiornato, con il rendering fotorealistico avrete la visione del progetto come se fosse già stato realizzato.
  E' possibile ottenere immagini statiche (file .jpg e altri) o dinamiche, un "filmato virtuale" (generalmente .avi e altri)
  Mediamente il tempo necessario è di pochi giorni a partire dai disegni in formato .dwg o .dxf (file AutoCad, o altri)  

Rilievi topografici

• Rilievi plano-altimetrici con l'ausilio di teodolite elettronico e la restituzione su supporto informatico e file .dxf, .dwg o file Pregeo
  

Stime immobiliari

• Redazione di stime del valore degli immobili: appartamenti, case, box e garage, fondi rustici e agricoli, negozi, capannoni, magazzini

• Perizie
  - per la richiesta di mutui
  - per compravendita
  - per la valutazione del patrimonio immobiliare
  

Arbitraggi

• Consulenza come tecnico di parte nelle controversie civili
  Ad esempio, divisioni ereditarie, distanze legali non rispettate, servitù di passaggio, liti condominiali, e così via.

Riconfinamento appezzamenti di terreno o lotti di terreni

• Tracciamenti del confine

• Tracciamenti di fabbricati civili o industriali
  

ICI

• Calcolo dell'ICI

• Compilazione del bollettino ICI in acconto e saldo

• Compilazione della dichiarazione ICI

Condomini e servizi associati

• Amministrazioni immobiliari
  - Amministratore di Condominio abilitato; amministrazione di stabili condominiali

• Consulenza in materia di condominio: ripartizione delle spese condominiali, perizie e arbitraggio liti condominiali

• Gestione delle locazioni:
  - gestione dei rapporti tra proprietari e inquilini per la durata del contratto di locazione.
  - redazione di contratti di affitto e registrazione presso l'Agenzia delle Entrate
  - adeguamento ISTAT del canone di locazione
  - lettere per la richiesta di adeguamento a seguito di lavori di manutenzione straordinaria, come previsto dall'art. 23 della L. 398/78, ora abrogato
  - consulenza generale sulle scadenze dei contratti modalità di disdetta e diritti di prelazione
  - ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario e d inquilino

• Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Modifica ed integrazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali già esistenti per ampliamenti o modifiche di alloggi o errato conteggio.

• Perizie e valutazioni di danni: agli alloggi, alle parti comuni, alla facciata, alla struttura, alle cantine, alle soffitte, al tetto e sottotetto causati da condomini, inquilini, eventi atmosferici, rottura tubazioni e acqua condotta e di scarico.

• Stime e perizie immobiliari: valutazione di alloggi, stima del valore del sottotetto o della portineria, di aree verdi, piazzali, cortili o porzioni di essi

• Arbitraggi: arbitraggio tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali

• Progettazioni per ristrutturazioni, trasformazioni , sistemazioni dello stabile condominiale o delle unità immobiliari. Direzione lavori, agibilità. Siamo abilitati come Coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione (secondo L. 494/96, modificata e integrata dal DL 528/99 e D:P.R. 222 del 3/7/2003) e Coordinatore in fase di esecuzione

Gestioni Immobiliari per proprietari di immobili, appartamenti, condomini, stabili:

• Redazione di Contratti di locazione e registrazione presso l'Agenzia delle Entrate

• Ripartizione delle spese condominiali ordinarie e straordinarie tra proprietario e d inquilino

• Lettere per la richiesta di adeguamento ISTAT del canone di locazione

• Lettere per la richiesta di adeguamento a seguito di lavori di manutenzione straordinaria, come previsto dall'art. 23 della L. 398/78, ora abrogato

• Consulenza generale sulle scadenze dei contratti modalità di disdetta e diritti di prelazione

Servizi relativi a titoli di proprieta' e trasferimenti della proprieta'

• Ricerche presso Conservatorie dei registri immobiliari: intestazione attuale degli immobili, attuali proprietari, trascrizioni, ricerca di ipoteche, annotazioni.

• Ricerche catastali

• Ricerche presso Conservatorie dei Registri Immobiliari per trovare atti di provenienza, intestazioni attuali degli immobili (attuali proprietari)

• Presentazione di ricorsi presso l'Agenzia del territorio e la Commissione Tributaria Provinciale contro la notifica dell'attribuzione di una nuova rendita catastale

• Presentazione di domande di Autotutela presso l'Agenzia del Territorio per l'eventuale rettifica di una nuova rendita catastale

Nuove costruzioni

• Realizzazione di progetti per ALLOGGI, APPARTAMENTI, CASE, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E AGRICOLI

• Studio preliminare di fattibilità

• Elaborati, piante, prospetti, sezioni, ed un modello Virtuale della nuova costruzione

• Preparazione progetto architettonico per la presentazione in comune della pratica o denuncia inizio attività

• Direzione e supervisione dei lavori architettonici

• Richiesta di agibilità

• Accatastamento
  

Ristrutturazioni, trasformazioni , sistemazioni in Piemonte, o nel resto di Italia tramite Associati
Realizzazione di progetti di ristrutturazione per ALLOGGI, CASE, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E AGRICOLI

• Ristrutturazione, trasformazione d'uso e sistemazione interna

• elaborati, piante, prospetti, sezioni, ed un modello Virtuale del fabbricato dopo la ristrutturazione,

• preparazione progetto architettonico, comprensivo dei suoi allegati

• Direzione e supervisione dei lavori architettonici

• Richiesta di agibilità e Preparazione della documentazione e della domanda per la

• Variazioni catastali

Sicurezza nei cantieri per condomini o costruzioni in genere
Abbiamo Professionisti abilitati come Coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione (secondo L. 494/96, modificata e integrata dal DL 528/99 e D:P.R. 222 del 3/7/2003) e Coordinatore in fase di esecuzione

Interventi di edilizia
Siamo in contatto con serissime e puntuali società di costruzioni e ristrutturazioni.

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Artigiani, società, e imprese di servizi, cooperative
Grazie alla rete di imprese ed artigiani, proponiamo un servizio rapido specifico per i condomini ed i privati, anche per lavori di piccola manutenzione quotidiana

Inoltre vi può fornire anche imprese di servizi come ad esempio:

• imprese di pulizie
• installazione e manutenzione ascensori
• installazione e manutenzione caldaie e sistemi aria condizionata
• assistenza tecnica sistemi antincendio
• installazione antenne e parabole TV centralizzate
• sistemi allarme e antifurto
• telesorveglianza e sorveglianza notturna
• riparazioni urgenti

ESPERTICASA.IT fornisce Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Cooperative di servizi con esperienza e professionalità per eseguire servizi per OGNI NECESSITA' DELLA CASA E DEL CONDOMINIO.

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