DOCUMENTAZIONE PER LA RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE

Per realizzare o costruire, ampliare, restaurare, sopraelevare, ristrutturare, frazionare unità immobiliari, ad uso residenziale, commerciale, direzionale, industriale e/o agricolo nuove costruzioni, ampliamenti, cambi di destinazione d’uso, occorre il rilascio del Permesso di Costruire.

Il rilascio del permesso di costruire è di competenza dello sportello unico per l’edilizia o ufficio tecnico comunale, per ottenerlo il proprietario deve presentare la seguente documentazione (la documentazione sottostante è indicativa e può variare da ufficio a ufficio) :

Domanda in bollo, redatta in genere su modello predisposto dall’Ufficio Tecnico Comunale;

Elaborati tecnici di progetto architettonico: planimetria generale, piante, prospetti, sezioni, particolari costruttivi e visione d’insieme eseguiti da un tecnico abilitato, architetto, ingegnere, geometra

Relazione tecnica descrittiva di conformità dell’intervento redatta da un tecnico abilitato

Relazione inerente il superamento barriere architettoniche di cui alla Legge 13/89 e succ. mod. int.,redatta da un tecnico abilitato architetto, ingegnere, geometra

Relazione inerente la conformità progettuale degli impianti tecnologici di cui alla Legge 46/90 e succ. mod. redatta da un tecnico abilitato

Fascicolazione della documentazione fotografica sullo stato esistente dei luoghi;

Autocertificazione in sostituzione del parere dell’ Azienda Sanitaria Locale A.S.L., come previsto dal D.P.R. 380/01

Fascicolo dei calcoli plano-volumetrici e delle tabelle per la verifica delle superfici aero-illuminanti eseguiti dal tecnico incaricato per la redazione del progetto

Computo metrico estimativo per il calcolo degli eventuali oneri concessori, redatto da un tecnico abilitato e sulla base del prezziario adottato dall’ufficio tecnico comunale

Verifica e documentazione delle dispersioni termiche dell’edificio secondo la Legge 10/91, eseguita da un tecnico abilitato architetto, ingegnere, geometra

Eventuale predisposizione della Relazione geologica o geotecnica eseguita da un tecnico abilitato

ESPERTICASA.IT suggerisce anche di elaborare i disegni in modo da ottenere una perfetta resa fotografica tridimensionale a colori dell’immobile, dell’ambiente o del fabbricato da realizzare o da ristrutturare per il quale si richiede il permesso di costruire. Questa operazione di “rendering fotorealistico” permette la scelta e l’abbinamento dei materiali da utilizzare, oltre che verificare gli ingombri, le distanze e l’impatto ambientale, riducendo il rischio di errori. Questo documento, che non è sempre obbligatorio, è comunque molto gradito agli Uffici Tecnici dei Comuni.
ESPERTICASA.IT fornisce architetti, ingegneri, geometri, periti agrari regolarmente iscritti all’ Albo Professionale con esperienza decennale per eseguire e fornire la DOCUMENTAZIONE PER LA RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione