STIME, PERIZIE E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Le stime o perizie immobiliari determinano:

• il più probabile valore valore di mercato,

• il canone di locazione di un immobile abitativo commerciale o agricolo

• il valore di trasformazione, a seguito di ristrutturazione, trasformazione d’uso, costruzione

• una valutazione analitica nel caso di aziende agricole

ESPERTICASA.it^®: DAL 1997, LA SERENITA' DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

Le perizie ESPERTICASA.it servono anche a determinare il valore dell’immobile a garanzia di:

• mutuo

• prestito

• contratto di leasing

• la richiesta di danni a terzi

• per redimere discussioni testamentarie

• prima di atti di compravendita

Le stime sono richieste anche da chi decide di acquistare, vendere, ristrutturare o affittare un immobile, oppure per la valorizzazione o la valutazione di lavori eseguiti o da eseguire.

ESPERTICASA.it tramite i suoi referenti sparsi su tutto il territorio nazionale esegue  stime e valutazioni immobiliari per la vendita, l'acquisto, la locazione, discussioni testamentarie, di:

• Negozi, uffici, locali commerciali

• Alloggi, appartamenti, ville e case di civile abitazione

• Autorimesse, officine, depositi e magazzini;

• Terreni agricoli, ed edificabili artigianali, commerciali e industriali;

• Fondi rustici;

• Fabbricati e capannoni per l’attività agricola, industriale, commerciale

Un Professionista eseguirà un sopralluogo  prendendo visione dell’immobile da valutare e fornirà in brevissimo tempo, a seconda della  richiesta, un giudizio di stima o la valutazione analitica.

COME RICHIEDERE LA VALUTAZIONE DEL PROPRIO IMMOBILE

1. Cliccate  sul link di  richiesta del servizio;

2. Compilate il modulo di richiesta, indicando nel campo "comunicazioni" il tipo e la località dell'immobile;

3. Sarete contattati a breve dai Tecnici

Per avere una stima e valutazione esauriente e specifica del vostro immobile contattate i Periti di ESPERTICASA.it vi forniranno stime sommarie, analitiche e particolareggiate  per:

• Valutazioni di beni immobili oggetto di compravendita, permuta o locazione
• Stime specialistiche per la valutazione dei costi per adeguamenti o trasformazione di immobili;
• Consulenze e pareri su perizie di stima di beni immobili redatte da terzi;
• Perizie e valutazioni giudiziali  a supporto di cause civili ;

I nostri esperti propongono e realizzano valutazione e stime che analizzano a fondo la situazione dell'immobile quali:

• regolarità edilizia, presenza o meno di abusi o variazioni non autorizzate;

• regolarità catastale, rendita catastale, quanto paga di Ici, il reddito che produce e quindi da dichiarare nella denuncia dei redditi in caso di seconda casa;

• destinazione urbanistica, nel caso di terreni se sono edificabili o meno, in caso di fabbricati se possono essere destinati ad abitazioni o ad altro uso;

• situazione condominiale, nel caso sia ubicato in un condominio, quanto deve pagare di spese e se ci sono in previsione spese straordinarie da sostenere, la presenza nel regolamento condominiale di particolari prescrizioni, obblighi e divieti da rispettare;

• adeguamenti normativi, la presenza o meno dei certificati di regolarità degl'impianti elettrici e di riscaldamento  e la necessità di adeguarli alle vigenti leggi e regolamenti;

• situazione manutentiva con lo stato di conservazione dell'immobile e dei suoi impianti;

• ubicazione con la valutazione dei comodi e degli scomodi;

ALTRI SERVIZI CHE POTETE RICHIEDERE
 

		Stime, perizie stragiudiziali e valutazioni  immobiliari
		Stime e valutazioni professionali di  immobili e in tutti i settori Perizie per mutui, compravendita, valutazioni del patrimonio immobiliare Consulenze come tecnici di parte (CTP) in ogni settore, accreditati presso i tribunali Arbitraggi, Periti e Consulenti Tecnici
		Locazioni e affitti
		Contratti di affitto per immobile ad uso residenziale, rif. Legge n° 431 del 09/12/1998 FAC-SIMILE - download contratti
		Contratti di affitto per immobile ad uso diverso da quello residenziale, rif. Legge n° 392 del 1978 FAC-SIMILE - contratti
		Contratto di locazione di fondi rustici, rif. Legge n° 203 del 03/05/1982: FAC-SIMILE - download contratto
Altri servizi per gli affitti		Gestione personalizzata delle locazioni Adeguamento ISTAT del canone di locazione Assistenza tecnica e legale  sulle locazioni Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario e d inquilino
		Catasto e Conservatoria dei Registri Immobiliari
		Visure catastali aggiornate o storiche Accatastamenti di nuove costruzioni e ampliamenti Variazioni catastali seguito ristrutturazioni,  modifiche dei locali interni, cambi di destinazione d'uso, annessioni di cantine, fusione di alloggi Domande di voltura Ricorsi catastali a seguito di notifica di variazione della rendita di un immobile Correzione di errori al catasto terreni ed urbano Ricerche ipotecarie in conservatoria (registri immobiliari) Cancellazione di ipoteche Aggiornamenti della mappa catastale a seguito di nuove costruzioni, ampliamenti e demolizioni Consulenza specialistica
		Successioni
		Redazione di denuncie di successione, Compilazione e presentazione delle volture catastali Progetti di divisione ereditaria Verifiche del rispettate delle quote legittime Visure catastali Calcolo del valore dell'usufrutto
		Condomini e servizi associati
		Amministrazioni condominiali Consulenza in materia di condominio: ripartizione delle spese condominiali, perizie e arbitraggio liti condominiali Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Perizie e valutazioni di danni Stime e perizie immobiliari Arbitraggi tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali Progettazioni per ristrutturazioni, trasformazioni
		Progettazioni e realizzazioni dehors, aree esterne
		Dehor stagionali o permanenti per attività commerciali e non Pergole, gazebo, tende, verande per terrazze, giardini, piazze, parchi Aree fumatori, sale gioco, sale da ballo Chioschi e dehor per edicole, punti informazioni, indicazioni turistiche
		Progetto e realizzazione pergotenda, padiglioni, pedane, parcheggi coperti, pergole per bar, ristoranti, alberghi e grandi hotel; Coperture per parcheggi e pavimenti per esterno.
		Studio e progettazione d’interni
		progetti on-line, assistenza e consulenza per arredo e sistemazioni architetto  a casa vostra
		Costruzioni in legno a tronco pieno
		Case su misura, ecologiche a basso impatto ambientale Strutture a tronco pieno per chalet, negozi, ristoranti; Suggestivi ambienti con rivestimenti e pavimentazioni in legno artico
		Progettazioni e realizzazioni aree verdi
		giardini, parchi comunali o privati, aree verdi in genere; soluzioni per terrazzi, balconi e spazi aperti; consulenze vivaistiche e di arredo per esterni; arredo urbano.
		Rendering e modelli virtuali
		modelli virtuali 3D di ambientazioni d’interni ed esterni o di singoli elementi di arredo. filmati dei vostri progetti - filmato virtuale. Realizzazione di cartelloni per cantieri Rendering fotorealistici;
		Artigiani, società, imprese di servizi, cooperative
		imprese ed artigiani, servizi rapidi e specifico per i condomini lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione
		Progettazione di nuove costruzioni
		Progetti architettonici su misura; D.I.A. denunce di inizio attività; Permessi di costruire Direzione lavori Richieste di agibilità
		Ristrutturazioni edilizie
		restauri conservativi, trasformazioni, sopraelevazioni assistenza tecnica per la scelta dei materiali imprese e artigiani edili, impianti, finiture
		Rustici, cascinali e attività agricole
		recupero e valorizzazione di casali, cascine, rustici progetti per attività agricole; strutture agrituristiche

ESPERTICASA.it fornisce geometri, architetti, ingegneri, periti agrari regolarmente iscritti all' Albo Professionale con esperienza decennale per eseguire STIME, PERIZIE E ALTRE VALUTAZIONI IMMOBILIARI.

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