DOCUMENTAZIONE
PER LA RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE
Per realizzare o costruire, ampliare, restaurare, sopraelevare,
ristrutturare, frazionare unità immobiliari, ad uso
residenziale, commerciale, direzionale, industriale e/o agricolo
nuove costruzioni, ampliamenti, cambi di destinazione d'uso,
occorre il rilascio del Permesso di Costruire.
Il rilascio del permesso di costruire è di competenza
dello sportello unico per l'edilizia o ufficio tecnico comunale,
per ottenerlo il proprietario deve presentare la seguente documentazione
(la documentazione sottostante è indicativa e può variare
da ufficio a ufficio) :
-
Domanda in bollo, redatta in genere
su modello predisposto dall’Ufficio Tecnico Comunale;
-
Elaborati
tecnici di progetto architettonico: planimetria generale,
piante, prospetti, sezioni, particolari costruttivi e
visione d’insieme eseguiti da un tecnico abilitato,
architetto, ingegnere, geometra
-
Relazione tecnica descrittiva di conformità dell’intervento
redatta da un tecnico abilitato
-
Relazione inerente il superamento
barriere architettoniche di cui alla Legge 13/89
e succ. mod. int.,redatta da un tecnico abilitato architetto,
ingegnere, geometra
-
Relazione inerente la conformità progettuale
degli impianti tecnologici di cui alla Legge 46/90
e succ. mod. redatta da un tecnico abilitato
-
Fascicolazione
della documentazione fotografica sullo stato esistente
dei luoghi;
-
Autocertificazione in sostituzione del parere
dell’ Azienda
Sanitaria Locale A.S.L., come previsto dal D.P.R. 380/01
-
Fascicolo
dei calcoli plano-volumetrici e delle tabelle per la
verifica delle superfici aero-illuminanti eseguiti dal tecnico
incaricato per la redazione del progetto
-
Computo metrico estimativo per il calcolo degli eventuali oneri concessori, redatto
da un tecnico abilitato e sulla base del prezziario adottato
dall'ufficio tecnico comunale
-
Verifica e documentazione
delle dispersioni termiche dell'edificio secondo la Legge
10/91, eseguita da un tecnico abilitato architetto, ingegnere,
geometra
-
Eventuale predisposizione della Relazione geologica o geotecnica eseguita da un tecnico abilitato
ESPERTICASA.IT suggerisce anche di elaborare i disegni in
modo da ottenere una perfetta resa fotografica tridimensionale a colori dell'immobile, dell'ambiente o del fabbricato da realizzare
o da ristrutturare per il quale si richiede il permesso di
costruire. Questa operazione di "rendering
fotorealistico" permette
la scelta e l’abbinamento dei materiali da utilizzare,
oltre che verificare gli ingombri, le distanze e l'impatto
ambientale, riducendo il rischio di errori. Questo
documento, che non è sempre obbligatorio, è comunque
molto gradito agli Uffici Tecnici dei Comuni.
ESPERTICASA.IT fornisce architetti, ingegneri, geometri, periti
agrari regolarmente iscritti all' Albo Professionale con esperienza
decennale per eseguire e fornire la DOCUMENTAZIONE PER LA RICHIESTA
DEL PERMESSO DI COSTRUIRE
|
