INSERIMENTO DI NUOVE COSTRUZIONI IN MAPPA
TERRENI
La cartografia catastale raffigura planimetricamente il territorio
e i fabbricati che sorgono su di esso. La costruzione di un
nuovo edificio comporta la modifica del territorio e anche
della cartografia catastale.
Un lotto di terreno destinato, ad esempio, a prato o campo
e privo di costruzioni avrà nuove caratteristiche
di destinazione, se ospita un fabbricato nel soprassuolo o nel sottosuolo. L'edificio dovrà essere inserito nella
cartografia del catasto con una procedura denominata "Tipo Mappale".
La procedura "Tipo Mappale" deve essere eseguita
da un tecnico abilitato: geometra, architetto, ingegnere o
perito agrario iscritto al rispettivo organo collegiale,
ESPERTICASA.IT annovera tra i suoi collaboratori anche
tecnici
specializzati per eseguire queste procedure
I punti principali per eseguire il "Tipo Mappale":
-
rilievo mediante strumentazione elettronica, teodolite,
o satellitare stazione completa GPS, degli spigoli del
nuovo fabbricato e dei vertici dell’appezzamento oltre che
a punti di controllo identificabili in altri spigoli di fabbricati
e/o termini lapidei e/o confini di proprietà noti e
già presenti nella mappa catastale.
Inoltre:
-
collegamento dei punti rilevati, mediante una poligonale,
a tre o più punti chiamati "fiduciali";
questi sono stabiliti con il catasto e formano una maglia
su tutto il territorio Comunale. Il rilievo viene eseguito
con una strumentazione specifica (teodolite elettronico o
stazione totale GPS) e poi restituita mediante un programma
informatico ministeriale denominato PREGEO
-
restituzione del rilievo e preparazione del relativo
libretto di campagna ed elaborato mediante il Programma Ministeriale
PREGEO
-
stesura di una proposta di aggiornamento della mappa
catastale
-
compilazione di un modello denominato "censuario" per
l’aggiornamento anche dei dati riportati nella visura
della particella di terreno: superficie, tipo di destinazione
(qualità), numero, classe.
-
compilazione degl'altri documenti denominati, mod.
51, mod. 3SPC, che compongono il tipo mappale da presentare
presso l’Agenzia del Territorio Provinciale (il Catasto)
per la validazione, l’approvazione e l’inserimento
in mappa del nuovo fabbricato
-
ritirata la copia approvata, si può effettuare
la pratica di accatastamento del fabbricato al catasto edilizio
urbano.
ESPERTICASA.IT eseguire tramite i collaboratori l'INSERIMENTO
DI NUOVE COSTRUZIONI IN MAPPA TERRENI tra le quali:
-
villini
unifamiliari o plurifamiliari
-
costruzioni a schiera
-
palazzine e rimesse
-
fabbricati per l'attività industriale
-
fabbricati
per l'attività agricola o commerciale
-
negozi
-
altri fabbricati e costruzioni
ESPERTICASA.IT fornisce geometri, architetti, ingegneri, periti
agrari regolarmente iscritti all' Albo Professionale con esperienza
decennale per eseguire gli INSERIMENTO DI NUOVE COSTRUZIONI
IN MAPPA TERRENI
|
