ESPERTICASA.IT mette professionalità ed esperienza al servizio di Condomini, Amministratori di condominio, proprietari immobiliari e Società immobiliari.

ESPERTICASA.IT può segnalare Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Società di servizi per condomini.

ESPERTI IN CASA: DAL 1997, LA SERENITA’ DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

VANTAGGI

Interventi mirati, specialistici, professionali

Molti servizi sono offerti in tutta Italia grazie ai collegamenti telematici con i Catasti

Studio e realizzazione di progetti particolari grazie alla collaborazione con Studi Professionali o Consulenti regolarmente Iscritti ai rispettivi Albi Professionali o Associazioni di Categoria

ESPERTICASA.IT è associato IMPRENDO, per qualsiasi necessità di esperti di settore, consulenti, esperti:: www.italymanagers.it

SERVIZI

Condomini e servizi associati

Skyscraper
Amministratori condominiali

Consulenza per ripartizione delle spese , perizie e arbitraggio liti, pareri legali;

Assistenza legale civilistica e penale

Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali.

Perizie e valutazioni di danni

Stime e perizie immobiliari

Arbitraggi tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali

Progettazioni per ristrutturazioni, trasformazioni

DOWNLOAD REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
scarica il file completo per l’edilizia residenziale: condomini, ville a schiera, comprensori anche con riscaldamento centralizzato

Privacy

ESPERTIPRIVACY.it

E’ ormai obbligatorio per ogni condominio regolarizzare la propria posizione nei confronti del D. Lsg.196/2003. E’ possibile farlo in maniera semplice, sicura, economica rivolgendosi a ESPERTIPRIVACY.it

informativa fornitori e condomini e dipendenti

DPSS – Documento Programmatico sulla Sicurezza

aggiornamenti anche on-line

Locazioni e affitti

Contratti di affitto
Redazione e registrazione di contratti di affitto per immobile ad uso residenziale,ai sensi della Legge n° 431 del 09/12/1998

Modello fac-simile – download contratti

Modelli fac-simile – contratti
Contratti di locazione completo per immobile ad uso diverso da quello residenziale, ai sensi della Legge n° 392 del1978 compilazione e presentazione all’Agenzia delle Entrate

Altri servizi per gli affitti

Gestione personalizzata delle locazioni

Adeguamento ISTAT del canone di locazione

Assistenza tecnica e legale sulle locazioni

Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario e d inquilino

Artigiani, società, imprese di servizi, cooperative

imprese ed artigiani, per piccole e grandi manutenzioni condominiali
servizi rapidi e specifico per i condomini : elettricisti idraulici, spurgo di fognature e tubazioni di scarico, video ispezioni di condutture;
lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione
manutenzione caldaie e impianti di riscaldamento, gestione calore

Progettazioni e realizzazioni aree verdi

realizzazione e manutenzione giardini condominiali
arredi di esterni di giardini, parchi, aree verdi;
soluzioni per terrazzi, balconi e spazi aperti;
piantumazioni, potature di siepi e alberi di alto fusto;
arredo urbano.

Rendering e modelli virtuali

Servizio specifico condomini per ambientazioni di facciate per la scelta di tendaggi, verande, pensiline, dehors, targhe ed insegne
Realizzazione di cartelloni per cantieri
Rendering fotorealistici;

Ristrutturazioni edilizie

restauri conservativi, trasformazioni, sopraelevazioni
assistenza tecnica per la scelta dei materiali
imprese e artigiani edili, impianti, finiture

sicurezza nei cantieri a norma di legge. Direttori dei lavori. Direzione 494
Progetti architettonici su misura;
D.I.A. denunce di inizio attività;
Permessi di costruire
Direzione lavori
Prevenzione incendi- C.P.I. caldaie ed autorimesse

Progettazioni e realizzazioni dehors, aree esterne

pergtenda – dehors – dehor
Dehor stagionali o permanenti per attività commerciali e non
Pergole, gazebo, tende, verande per terrazze, giardini, piazze, parchi
Aree fumatori, sale gioco, sale da ballo
Chioschi e dehor per edicole, punti informazioni, indicazioni turistiche

Progetto e realizzazione pergotenda, padiglioni, pedane, parcheggi coperti, pergole per bar, ristoranti, alberghi e grandi hotel;
Coperture per parcheggi e pavimenti per esterno.
altre attività di progettazione

Stime, perizie e valutazioni immobiliari

Stime e valutazioni professionali di immobili

Perizie per mutui, compravendita e la valutazione del patrimonio immobiliare
Consulenze come tecnico di parte (CTP) nelle controversie civili

Arbitraggi, Periti e Consulenti Tecnici

Sicurezza nei cantieri, Dlgs 494/96 e D.lgs. 626/94

Coordinatori per la sicurezza in fase di Progettazione;
Coordinatori per la sicurezza in fase di Esecuzione;
Piani di Sicurezza e Coordinamento, PSC;
Pos, Piani Operativi di Sicurezza
Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione RSPP
ASPP Addetti al Servizio di Prevenzione e Protezione

Verifiche di sicurezza dei ponteggi metallici fissi, art. 30 del D.P.R. 7 gennaio 1956, n. 164.

Catasto e Conservatoria dei Registri Immobiliari
Visure catastali – variazioni catastali
Visure catastali aggiornate o storiche

Accatastamenti di nuove costruzioni o di nuovi ampliamenti

Variazioni catastali seguito ristrutturazioni, modifiche dei locali interni, cambi di destinazione d’uso, annessioni di cantine, fusione di alloggi

Domande di voltura

Ricorsi catastali a seguito di notifica di variazione della rendita di un immobile

Correzione di errori al catasto terreni ed urbano

Ricerche ipotecarie in conservatoria (registri immobiliari)

Cancellazione di ipoteche

Estratti di mappa catastale

Aggiornamenti della mappa catastale a seguito di nuove costruzioni, ampliamenti e demolizioni

Consulenza specialistica

altre attività ipocatastali

Rilievi edilizi e topografici

Rilievi topografici ed edilizi
Servizio di rilevamento facciate di palazzi d’epoca per restauri e risanamenti conservativi
Rilievi plano-volumetrici e di facciate condominiali

ICI

ICI imposta comunale immobili
Calcolo dell’ICI

Compilazione del bollettino ICI

Compilazione della dichiarazione ICI

Informazioni, consulenze

ESPERTI IN CASA: DAL 1997, LA SERENITA’ DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

Amministrazioni immobiliari
Amministratore di condominio

Gestione delle locazioni

Gestione dei rapporti tra proprietari e inquilini per la durata del contratto di locazione

Redazione di contratti di affitto e registrazione presso l’Agenzia delle Entrate

Adeguamento ISTAT del canone di locazione

Lettere per la richiesta di adeguamento per lavori ristrutturazione

Consulenza generale sulle scadenze dei contratti modalità di disdetta e diritti di prelazione

Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario ed inquilino
Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Modifica ed integrazione di tabelle millesimali e dei regolamenti condominiali gia’ esistenti per ampliamenti o modifiche di alloggi o errato conteggio.
Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Perizie e valutazioni di danni: agli alloggi, alle parti comuni, alla facciata, alla struttura, alle cantine, alle soffitte, al tetto e sottotetto causati da condomini, inquilini, eventi atmosferici, rottura tubazioni e acqua condotta e di scarico.

Stime e perizie immobiliari: valutazione di alloggi, stima del valore del sottotetto o della portineria, di aree verdi, piazzali, cortili o porzioni di essi

Arbitraggi: tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali
Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Ristrutturazioni e cambi di destinazioni di uso, trasformazioni , sistemazioni dello stabile condominiale

Realizzazione di modelli virtuali di ALLOGGI, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI ARTIGIANALI E COMMERCIALI: molto utile per dare una idea concreta dei progetti e lavori studiati (rendering fotorealistico e disegni fotorealistici).
Con un servizio rapido daremo ai vostri condomini la visione del progetto come se fosse già stato realizzato.

Rilievo dello stato di fatto degli immobili oggetto di ristrutturazione con restituzione del rilievo in file .dwg o .dxf
Catasto terreni: aggiornamento. Rilievo celerimetrico eseguito ai sensi della circolare 2/88 o circolare 96/T (modesta entità), con redazione di tipo mappale di aggiornamento

Catasto urbano: aggiornamento. Redazione di pratiche Docfa

Direzione lavori, agibilità.

Sicurezza nei cantieri per condomini o costruzioni in genere
Abbiamo Professionisti abilitati come Coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione (secondo L. 494/96, modificata e integrata dal DL 528/99 e D:P.R. 222 del 3/7/2003) e Coordinatore in fase di esecuzione

Tutti i servizi catastali, in tutta Italia

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Artigiani, società, e imprese di sevizi, cooperative

ESPERTICASA.it predispone, grazie alla sua rete di imprese ed artigiani, un servizio rapido specifico per i condomini ed i privati, anche per lavori di piccola manutenzione quotidiana

imprese di scavi e movimento terra per eseguire scavi o fondazioni di nuove costruzioni o l’ampliamento di quelle esistenti: ad es. sistemare aree esterne, o un piazzale, o una strada di accesso;

muratore o impresa edile per demolizioni di murature, scale, solai preesistenti o per realizzare nuove murature, pilastri, volte, solai, tramezzi e tetti, manti di copertura;

piastrellista per la realizzazione dei battuti e la posa di piastrelle, mattonelle o lastre di marmo o pietra naturale per pavimentazioni, pareti, locali particolari industriali o commerciali

parquettista per la fornitura e posa di parquet tradizionali, prefiniti, laminati, intarsiati o antichi;

idraulico per la realizzazione, rifacimento o integrazione dell’impianto termico e igienico sanitario, sostituzione o riparazione di caldaie a gas, a gasolio, a legna. Impianti solari

elettricista per la realizzazione o rifacimento o integrazione di impianti elettrici civili condominiali industriali

falegname e serramentista per la realizzazione, posa o sostituzione o riparazione di infissi quali porte interne ed esterne e di finestre;

tappezziere, decoratore per la tinteggiatura delle pareti e dei soffitti o per la posa della tappezzeria; realizzazione di pareti e rivestimenti, controsoffittature in cartongesso;

lattoniere per la realizzazione, riparazione, sostituzione o integrazione di grondaie, faldali, pluviali.

impresa per la realizzazione di impermeabilizzazioni: fornitura, posa, riparazione ed integrazione di guaine impermeabilizzanti anche a caldo; posa di resine e materiali impermeabilizzanti

fabbro per la sistemazione, riparazione, sostituzione di serrature e realizzazione di manufatti: ringhiere, corrimano, serramenti, scale in ferro o alluminio anche artistici

giardiniere per la manutenzione, realizzazione del prato verde, la piantumazione e potatura delle piante e degli arbusti;

antennista per l’installazione, la manutenzione e la sostituzione dell’antenna terrestre o parabolica satellitare e dell’impianto centralizzato

Per maggiori informazioni sui servizi proposti, su preventivi e tempistiche, contattaci via e-mail: gli Esperti sono a tua disposizione

Inoltre vi può fornire anche imprese di servizi come ad esempio:
imprese di pulizie
installazione e manutenzione ascensori
installazione e manutenzione caldaie e sistemi aria condizionata
assistenza tecnica sistemi antincendio
installazione antenne e parabole TV centralizzate
sistemi allarme e antifurto
telesorveglianza e sorveglianza notturna
riparazioni urgenti

In Piemonte, o nel resto di Italia tramite Associati:

Servizi per condomini e Amministrazioni
Arbitraggi
Stime immobiliari
Gestioni immobiliari
Progettazioni
Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
Artigiani, Imprese di servizi

ESPERTICASA.IT fornisce Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Cooperative di servizi con esperienza e professionalità per eseguire servizi per CONDOMINI E GESTIONI IMMOBILIARI

ESPERTI IN CASA: DAL 1997, LA SERENITA’ DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

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Autore: Modolo Giancarlo
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2006
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Collana I volumi di base

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2006
Editore Buffetti
Collana Condominio edilizia & ambiente.Condominio

Un’analisi completa delle tematiche che caratterizzano la materia condominiale e che con frequenza sfociano nel contenzioso. Il testo offre, attraverso una disamina delle norme (Codice civile e leggi speciali) e della giurisprudenza più recente, una risposta esaustiva non soltanto agli operatori del diritto, ma anche ai condomini ed agli amministratori di condominio ai quali si richiede una preparazione giuridica ampia e completa. Completa l’opera una preziosa appendice normativa.

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