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per i vostri contratti di locazione, capitolati di appalto, lettere per l'adeguamento ISTAT, scritture private, fogli di calcolo formulari per autocertificazioni e moduli  per la presentazione presso gli Uffici Pubblici. In formato Word, Exel o PDF

 
 
 
 

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ESPERTICASA.it®  
i suoi servizi, le sue attività ed i suoi Professionisti sono stati piu' volte oggetto di interviste e pubblicazioni su riviste di settore, giornali e quotidiani

 
 
 
 

ESPERTICASA.it®
da
1997 offre servizi, assistenza a privati, aziende, condomini, professionisti, enti e comuni in matreria di edilizia

 
 
 
 
   
CONDOMINI

 

ESPERTICASA.IT mette professionalità ed esperienza al servizio di Condomini, Amministratori di condominio, proprietari immobiliari e Società immobiliari.


ESPERTICASA.IT può segnalare Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Società di servizi per condomini.

ESPERTICASA.it®: DAL 1997, LA SERENITA' DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

VANTAGGI

  • Interventi mirati, specialistici, professionali

  • Molti servizi sono offerti in tutta Italia grazie ai collegamenti telematici con i Catasti

  • Studio e realizzazione di progetti particolari grazie alla collaborazione con Studi Professionali o Consulenti regolarmente Iscritti ai rispettivi Albi Professionali o Associazioni di Categoria

  • ESPERTICASA.IT è associato ITALY MANAGERS, per qualsiasi necessità di esperti di settore, consulenti, esperti:: www.italymanagers.it

SERVIZI

    Condomini e servizi associati
     
Skyscraper  
   
  DOWNLOAD REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
scarica il file completo per l'edilizia residenziale: condomini, ville a schiera, comprensori anche con riscaldamento centralizzato
 
     
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ESPERTIPRIVACY.it

  • E' ormai obbligatorio per ogni condominio regolarizzare la propria posizione nei confronti del D. Lsg.196/2003. E' possibile farlo in maniera semplice, sicura, economica rivolgendosi a ESPERTIPRIVACY.it

  • informativa fornitori e condomini e dipendenti

  • DPSS - Documento Programmatico sulla Sicurezza

  • aggiornamenti anche on-line

     
    Locazioni e affitti
     
Contratti di affitto  
     
 
     

Altri servizi per gli affitti

    Artigiani, società, imprese di servizi, cooperative  
 
  • imprese ed artigiani, per piccole e grandi manutenzioni condominiali
  • servizi rapidi e specifico per i condomini : elettricisti idraulici, spurgo di fognature e tubazioni di scarico, video ispezioni di condutture;
  • lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione
  • manutenzione caldaie e impianti di riscaldamento, gestione calore
 
     
Progettazioni e realizzazioni aree verdi
 
  • realizzazione e manutenzione giardini condominiali
  • arredi di esterni di giardini, parchi, aree verdi;
  • soluzioni per terrazzi, balconi e spazi aperti;
  • piantumazioni, potature di siepi e alberi di alto fusto;
  • arredo urbano.
     
    Rendering e modelli virtuali
     
 
  • Servizio specifico condomini per ambientazioni di facciate per la scelta di tendaggi, verande, pensiline, dehors, targhe ed insegne
  • Realizzazione di cartelloni per cantieri
  • Rendering fotorealistici;
 
       
    Ristrutturazioni edilizie  
       

   
     
sicurezza nei cantieri a norma di legge. Direttori dei lavori. Direzione 494    
    Progettazioni e realizzazioni dehors, aree esterne
     
pergtenda - dehors - dehor  
  • Dehor stagionali o permanenti per attività commerciali e non
  • Pergole, gazebo, tende, verande per terrazze, giardini, piazze, parchi
  • Aree fumatori, sale gioco, sale da ballo
  • Chioschi e dehor per edicole, punti informazioni, indicazioni turistiche
     
 
  • Progetto e realizzazione pergotenda, padiglioni, pedane, parcheggi coperti, pergole per bar, ristoranti, alberghi e grandi hotel;
  • Coperture per parcheggi e pavimenti per esterno.

altre attività di progettazione

     
    Stime, perizie e valutazioni  immobiliari
     
 
  • Stime e valutazioni professionali di  immobili

  • Perizie per mutui, compravendita e la valutazione del patrimonio immobiliare

  • Consulenze come tecnico di parte (CTP) nelle controversie civili

  • Arbitraggi, Periti e Consulenti Tecnici

       
    Sicurezza nei cantieri, Dlgs 494/96 e D.lgs. 626/94   
       
 
  • Coordinatori per la sicurezza in fase di Progettazione;
  • Coordinatori per la sicurezza in fase di Esecuzione;
  • Piani di Sicurezza e Coordinamento, PSC;
  • Pos, Piani Operativi di Sicurezza
  • Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione RSPP
  • ASPP Addetti al Servizio di Prevenzione e Protezione

  • Verifiche di sicurezza dei ponteggi metallici fissi, art. 30 del D.P.R. 7 gennaio 1956, n. 164.

Catasto e Conservatoria dei Registri Immobiliari
Visure catastali - variazioni catastali  

altre attività ipocatastali

       
    Rilievi edilizi e topografici  
       
Rilievi topografici ed edilizi  
  • Servizio di rilevamento facciate di palazzi d'epoca per restauri e risanamenti conservativi
  • Rilievi plano-volumetrici e di facciate condominiali
 
    ICI  
       
ICI imposta comunale immobili    

ESPERTICASA.it®: DAL 1997, LA SERENITA' DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

Amministrazioni immobiliari
Amministratore di condominio

Gestione delle locazioni

  • Gestione dei rapporti tra proprietari e inquilini per la durata del contratto di locazione

  • Redazione di contratti di affitto e registrazione presso l'Agenzia delle Entrate

  • Adeguamento ISTAT del canone di locazione

  • Lettere per la richiesta di adeguamento per lavori ristrutturazione

  • Consulenza generale sulle scadenze dei contratti modalità di disdetta e diritti di prelazione

  • Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario ed inquilino

Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Modifica ed integrazione di tabelle millesimali e dei regolamenti condominiali gia' esistenti per ampliamenti o modifiche di alloggi o errato conteggio.


Perizie e valutazioni di danni: agli alloggi, alle parti comuni, alla facciata, alla struttura, alle cantine, alle soffitte, al tetto e sottotetto causati da condomini, inquilini, eventi atmosferici, rottura tubazioni e acqua condotta e di scarico.

Stime e perizie immobiliari: valutazione di alloggi, stima del valore del sottotetto o della portineria, di aree verdi, piazzali, cortili o porzioni di essi

Arbitraggi: tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali


Ristrutturazioni e cambi di destinazioni di uso, trasformazioni , sistemazioni dello stabile condominiale

  • Realizzazione di modelli virtuali di ALLOGGI, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI ARTIGIANALI E COMMERCIALI: molto utile per dare una idea concreta dei progetti e lavori studiati (rendering fotorealistico e disegni fotorealistici).
    Con un servizio rapido daremo ai vostri condomini la visione del progetto come se fosse già stato realizzato.

  • Rilievo dello stato di fatto degli immobili oggetto di ristrutturazione con restituzione del rilievo in file .dwg o .dxf
    Catasto terreni: aggiornamento. Rilievo celerimetrico eseguito ai sensi della circolare 2/88 o circolare 96/T (modesta entità), con redazione di tipo mappale di aggiornamento

  • Catasto urbano: aggiornamento. Redazione di pratiche Docfa

  • Direzione lavori, agibilità.


Sicurezza nei cantieri per condomini o costruzioni in genere
Abbiamo Professionisti abilitati come Coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione (secondo L. 494/96, modificata e integrata dal DL 528/99 e D:P.R. 222 del 3/7/2003) e Coordinatore in fase di esecuzione

Tutti i servizi catastali, in tutta Italia

Artigiani, società, e imprese di sevizi, cooperative

ESPERTICASA.it predispone, grazie alla sua rete di imprese ed artigiani, un servizio rapido specifico per i condomini ed i privati, anche per lavori di piccola manutenzione quotidiana

  • imprese di scavi e movimento terra per eseguire scavi o fondazioni di nuove costruzioni o l'ampliamento di quelle esistenti: ad es. sistemare aree esterne, o un piazzale, o una strada di accesso; 

  • muratore o impresa edile per demolizioni di murature, scale, solai preesistenti  o per realizzare  nuove murature, pilastri, volte, solai, tramezzi e tetti, manti di copertura;

  • piastrellista per la realizzazione dei battuti e la posa di piastrelle, mattonelle o lastre di marmo o pietra naturale per  pavimentazioni, pareti, locali particolari industriali o commerciali

  • parquettista per la fornitura e posa di parquet  tradizionali, prefiniti, laminati, intarsiati o antichi;

  • idraulico per la realizzazione, rifacimento o integrazione dell'impianto termico e igienico sanitario, sostituzione o riparazione di caldaie a gas, a gasolio, a legna. Impianti solari

  • elettricista per la realizzazione o rifacimento o integrazione di impianti elettrici civili condominiali  industriali

  • falegname e serramentista per la realizzazione, posa o sostituzione o riparazione  di infissi quali porte interne ed esterne e di finestre;

  • tappezziere, decoratore per la tinteggiatura delle pareti e dei  soffitti o per la posa della tappezzeria; realizzazione di pareti e rivestimenti, controsoffittature in cartongesso;

  • lattoniere per la realizzazione, riparazione, sostituzione o integrazione di grondaie, faldali, pluviali.

  • impresa per la realizzazione di impermeabilizzazioni: fornitura, posa, riparazione ed integrazione di guaine impermeabilizzanti anche a caldo; posa di resine e materiali impermeabilizzanti

  • fabbro per la sistemazione, riparazione, sostituzione di serrature e realizzazione di manufatti: ringhiere, corrimano, serramenti, scale in ferro o alluminio anche artistici

  • giardiniere per la manutenzione, realizzazione del prato verde, la piantumazione e potatura delle piante e degli arbusti;

  • antennista per l'installazione, la manutenzione e la sostituzione dell'antenna terrestre o parabolica satellitare e dell'impianto centralizzato

Inoltre vi può fornire anche imprese di servizi come ad esempio:

  • imprese di pulizie
  • installazione e manutenzione ascensori
  • installazione e manutenzione caldaie e sistemi aria condizionata
  • assistenza tecnica sistemi antincendio
  • installazione antenne e parabole TV centralizzate
  • sistemi allarme e antifurto
  • telesorveglianza e sorveglianza notturna
  • riparazioni urgenti


In Piemonte, o nel resto di Italia tramite Associati:

ESPERTICASA.IT fornisce Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Cooperative di servizi con esperienza e professionalità per eseguire servizi per CONDOMINI E GESTIONI IMMOBILIARI

ESPERTICASA.it®: DAL 1997, LA SERENITA' DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

 
 

 

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Autore: Modolo Giancarlo
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2006
Editore Edizioni Giuridiche Simone
Collana I volumi di base
   

 

Acquista il "Manuale del condominio"
Autore: Nicoletti Adriana
Euro:54,00
2006
Editore Buffetti
Collana Condominio edilizia & ambiente.Condominio
   
Un'analisi completa delle tematiche che caratterizzano la materia condominiale e che con frequenza sfociano nel contenzioso. Il testo offre, attraverso una disamina delle norme (Codice civile e leggi speciali) e della giurisprudenza più recente, una risposta esaustiva non soltanto agli operatori del diritto, ma anche ai condomini ed agli amministratori di condominio ai quali si richiede una preparazione giuridica ampia e completa. Completa l'opera una preziosa appendice normativa.
   

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