ESPERTICASA.IT mette professionalità ed esperienza al servizio di Condomini, Amministratori di condominio, proprietari immobiliari e Società immobiliari.


ESPERTICASA.IT può segnalare Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Società di servizi per condomini.

ESPERTICASA.it^®: DAL 1997, LA SERENITA' DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

VANTAGGI

• Interventi mirati, specialistici, professionali

• Molti servizi sono offerti in tutta Italia grazie ai collegamenti telematici con i Catasti

• Studio e realizzazione di progetti particolari grazie alla collaborazione con Studi Professionali o Consulenti regolarmente Iscritti ai rispettivi Albi Professionali o Associazioni di Categoria

• ESPERTICASA.IT è associato ITALY MANAGERS, per qualsiasi necessità di esperti di settore, consulenti, esperti:: www.italymanagers.it

SERVIZI

		Condomini e servizi associati
		Amministratori condominiali Consulenza per ripartizione delle spese , perizie e arbitraggio liti, pareri legali; Assistenza legale civilistica e penale Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Perizie e valutazioni di danni Stime e perizie immobiliari Arbitraggi tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali Progettazioni per ristrutturazioni, trasformazioni
		DOWNLOAD REGOLAMENTO DI CONDOMINIO scarica il file completo per l'edilizia residenziale: condomini, ville a schiera, comprensori anche con riscaldamento centralizzato
		Privacy
		E' ormai obbligatorio per ogni condominio regolarizzare la propria posizione nei confronti del D. Lsg.196/2003. E' possibile farlo in maniera semplice, sicura, economica rivolgendosi a ESPERTIPRIVACY.it informativa fornitori e condomini e dipendenti DPSS - Documento Programmatico sulla Sicurezza aggiornamenti anche on-line
		Locazioni e affitti
		Redazione e registrazione di contratti di affitto per immobile ad uso residenziale,ai sensi della Legge n° 431 del 09/12/1998 Modello fac-simile - download contratti
		Modelli fac-simile - contratti Contratti di locazione completo per immobile ad uso diverso da quello residenziale, ai sensi della Legge n° 392 del1978 compilazione e presentazione all'Agenzia delle Entrate
Altri servizi per gli affitti		Gestione personalizzata delle locazioni Adeguamento ISTAT del canone di locazione Assistenza tecnica e legale  sulle locazioni Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario e d inquilino
		Artigiani, società, imprese di servizi, cooperative
		imprese ed artigiani, per piccole e grandi manutenzioni condominiali servizi rapidi e specifico per i condomini : elettricisti idraulici, spurgo di fognature e tubazioni di scarico, video ispezioni di condutture; lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione manutenzione caldaie e impianti di riscaldamento, gestione calore
		Progettazioni e realizzazioni aree verdi
		realizzazione e manutenzione giardini condominiali arredi di esterni di giardini, parchi, aree verdi; soluzioni per terrazzi, balconi e spazi aperti; piantumazioni, potature di siepi e alberi di alto fusto; arredo urbano.
		Rendering e modelli virtuali
		Servizio specifico condomini per ambientazioni di facciate per la scelta di tendaggi, verande, pensiline, dehors, targhe ed insegne Realizzazione di cartelloni per cantieri Rendering fotorealistici;
		Ristrutturazioni edilizie
		restauri conservativi, trasformazioni, sopraelevazioni assistenza tecnica per la scelta dei materiali imprese e artigiani edili, impianti, finiture
		Progetti architettonici su misura; D.I.A. denunce di inizio attività; Permessi di costruire Direzione lavori Prevenzione incendi- C.P.I. caldaie ed autorimesse
		Progettazioni e realizzazioni dehors, aree esterne
		Dehor stagionali o permanenti per attività commerciali e non Pergole, gazebo, tende, verande per terrazze, giardini, piazze, parchi Aree fumatori, sale gioco, sale da ballo Chioschi e dehor per edicole, punti informazioni, indicazioni turistiche
		Progetto e realizzazione pergotenda, padiglioni, pedane, parcheggi coperti, pergole per bar, ristoranti, alberghi e grandi hotel; Coperture per parcheggi e pavimenti per esterno. altre attività di progettazione
		Stime, perizie e valutazioni  immobiliari
		Stime e valutazioni professionali di  immobili Perizie per mutui, compravendita e la valutazione del patrimonio immobiliare Consulenze come tecnico di parte (CTP) nelle controversie civili Arbitraggi, Periti e Consulenti Tecnici
		Sicurezza nei cantieri, Dlgs 494/96 e D.lgs. 626/94
		Coordinatori per la sicurezza in fase di Progettazione; Coordinatori per la sicurezza in fase di Esecuzione; Piani di Sicurezza e Coordinamento, PSC; Pos, Piani Operativi di Sicurezza Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione RSPP ASPP Addetti al Servizio di Prevenzione e Protezione Verifiche di sicurezza dei ponteggi metallici fissi, art. 30 del D.P.R. 7 gennaio 1956, n. 164.
		Catasto e Conservatoria dei Registri Immobiliari
		Visure catastali aggiornate o storiche Accatastamenti di nuove costruzioni o di nuovi ampliamenti Variazioni catastali seguito ristrutturazioni,  modifiche dei locali interni, cambi di destinazione d'uso, annessioni di cantine, fusione di alloggi Domande di voltura Ricorsi catastali a seguito di notifica di variazione della rendita di un immobile Correzione di errori al catasto terreni ed urbano Ricerche ipotecarie in conservatoria (registri immobiliari) Cancellazione di ipoteche Estratti di mappa catastale Aggiornamenti della mappa catastale a seguito di nuove costruzioni, ampliamenti e demolizioni Consulenza specialistica altre attività ipocatastali
		Rilievi edilizi e topografici
		Servizio di rilevamento facciate di palazzi d'epoca per restauri e risanamenti conservativi Rilievi plano-volumetrici e di facciate condominiali
		ICI
		Calcolo dell'ICI Compilazione del bollettino ICI Compilazione della dichiarazione ICI Informazioni, consulenze

ESPERTICASA.it^®: DAL 1997, LA SERENITA' DI AFFIDARSI A PROFESSIONISTI

Amministrazioni immobiliari
Amministratore di condominio

Gestione delle locazioni

• Gestione dei rapporti tra proprietari e inquilini per la durata del contratto di locazione

• Redazione di contratti di affitto e registrazione presso l'Agenzia delle Entrate

• Adeguamento ISTAT del canone di locazione

• Lettere per la richiesta di adeguamento per lavori ristrutturazione

• Consulenza generale sulle scadenze dei contratti modalità di disdetta e diritti di prelazione

• Ripartizione delle spese condominiali ordinarie tra proprietario ed inquilino
  

Redazione di tabelle millesimali e regolamenti condominiali. Modifica ed integrazione di tabelle millesimali e dei regolamenti condominiali gia' esistenti per ampliamenti o modifiche di alloggi o errato conteggio.

Perizie e valutazioni di danni: agli alloggi, alle parti comuni, alla facciata, alla struttura, alle cantine, alle soffitte, al tetto e sottotetto causati da condomini, inquilini, eventi atmosferici, rottura tubazioni e acqua condotta e di scarico.

Stime e perizie immobiliari: valutazione di alloggi, stima del valore del sottotetto o della portineria, di aree verdi, piazzali, cortili o porzioni di essi

Arbitraggi: tra condomini, tra condominio e fornitori, ripartizioni delle spese, conteggi millesimali

Ristrutturazioni e cambi di destinazioni di uso, trasformazioni , sistemazioni dello stabile condominiale

• Realizzazione di modelli virtuali di ALLOGGI, PALAZZINE, NEGOZI, FABBRICATI ARTIGIANALI E COMMERCIALI: molto utile per dare una idea concreta dei progetti e lavori studiati (rendering fotorealistico e disegni fotorealistici).
  Con un servizio rapido daremo ai vostri condomini la visione del progetto come se fosse già stato realizzato.

• Rilievo dello stato di fatto degli immobili oggetto di ristrutturazione con restituzione del rilievo in file .dwg o .dxf
  Catasto terreni: aggiornamento. Rilievo celerimetrico eseguito ai sensi della circolare 2/88 o circolare 96/T (modesta entità), con redazione di tipo mappale di aggiornamento

• Catasto urbano: aggiornamento. Redazione di pratiche Docfa

• Direzione lavori, agibilità.

Sicurezza nei cantieri per condomini o costruzioni in genere
Abbiamo Professionisti abilitati come Coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione (secondo L. 494/96, modificata e integrata dal DL 528/99 e D:P.R. 222 del 3/7/2003) e Coordinatore in fase di esecuzione

Tutti i servizi catastali, in tutta Italia

Artigiani, società, e imprese di sevizi, cooperative

ESPERTICASA.it predispone, grazie alla sua rete di imprese ed artigiani, un servizio rapido specifico per i condomini ed i privati, anche per lavori di piccola manutenzione quotidiana

Inoltre vi può fornire anche imprese di servizi come ad esempio:

• imprese di pulizie
• installazione e manutenzione ascensori
• installazione e manutenzione caldaie e sistemi aria condizionata
• assistenza tecnica sistemi antincendio
• installazione antenne e parabole TV centralizzate
• sistemi allarme e antifurto
• telesorveglianza e sorveglianza notturna
• riparazioni urgenti

In Piemonte, o nel resto di Italia tramite Associati:

• Servizi per condomini e Amministrazioni
• Arbitraggi
• Stime immobiliari
• Gestioni immobiliari
• Progettazioni
• Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
• Artigiani, Imprese di servizi
  
  

ESPERTICASA.IT fornisce Amministratori di Condominio, Studi legali e Avvocati, Consulenti assicurativi, Ingegneri, Architetti, Studi di Ingegneria e di Progettazione, Geometri, Artigiani e Cooperative di servizi con esperienza e professionalità per eseguire servizi per CONDOMINI E GESTIONI IMMOBILIARI

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