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ESPERTICASA esegue preventivi di servizi professionali complessi PER COMUNI ED ENTI, STUDI PROFESSIONALI, AZIENDE, AGENZIE IMMOBILIARI, CONDOMINI, PRIVATI Informazioni.

Servizi per ambiente e territorio

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

A1

Valutazioni socio – economiche
Possono essere studiate le analisi Costi-Benefici, Costi-Ricavi o Input-Output assieme ad altre tecniche, quali le analisi del rischio ambientale e del danno all' ambiente, fornendo il quadro approfondito necessario per scelte e investimenti appropriati.

COSTI: Si eseguono preventivi personalizzati

A2

Studi di impatto paesaggistico
applicazione di tecniche all'avanguardia per definire e quantificare le ricadute di un progetto sull’ambiente e sul paesaggio. Le nuove metodologie per gli impatti paesaggistici, quali la descrizione dello spazio visivo, l'identificazione delle vedute chiave, l'analisi dei coni visuali, la realizzazione di interventi mitigativi, sono state studiate e applicate e collaudate positivamente su casi reali

COSTI: Si eseguono preventivi personalizzati

A3

Verifica fattibilità intervento
La definizione di un sistema di indicatori efficace è un importantissimo, ed è trasversale a tutti i lavori affrontati

COSTI: Si eseguono preventivi personalizzati

A4

La Valutazione d’Impatto Ambientale
La procedura di VIA è stata sperimentata per molti casi di interesse regionale e interregionale coerentemente con la legislazione vigente.

COSTI: Si eseguono preventivi personalizzati

A5

La Valutazione Ambientale Strategica
La VAS, Valutazione Ambientale Strategica in Europa, e la CAPP, Compatibilità Ambientale di Piani e Programmi in Italia, sono procedure valutative piuttosto complesse a cui lo Studio ha partecipato sin dalle esperienze pilota, sviluppando competenze specifiche approfondite.

COSTI: Si eseguono preventivi personalizzati

A6

Database e i Sistemi Informativi Territoriali - SIT Geographical Information Systems
Sono inoltre stati sviluppati ed utilizzati, tramite la concertazione con gli Enti pubblici e privati interessati, database territoriali e sistemi informativi territoriali (SIT) in grado di rendere facilmente accessibili le informazioni.

COSTI: Si eseguono preventivi personalizzati

Servizi per nuove costruzioni e ristrutturazioni

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

B1

Studio preliminari per nuove costruzioni
Lo studio preliminare di fattibilità è il punto di partenza importantissimo per la realizzazione di un nuovo fabbricato: raccoglie ed elabora le esigenze e le preferenze, valutando i vincoli urbanistici, le norme igienico-sanitarie e la funzionalità degli ambienti da realizzare, ottenendo le migliori soluzioni tecniche in funzione del budget di spesa e delle vostre esigenze.

COSTI: a partire da Euro 400

B2

Studi di fattibilità per ristrutturazioni - trasformazioni
Lo studio di fattibilità è uno strumento importante nel caso di acquisto dell’immobile da trasformare o ristrutturare, per valutarne l’effettiva idoneità ed avere una ragionevole certezza dei costi di trasformazione o ristrutturazione.

COSTI: a partire da Euro 300

B3

Progetti di ristrutturazione e restauro
Progetti completi dallo studio di fattibilità all'esecuzione, direzione lavori fino al collaudo per ristrutturazione e recupero di ogni tipo d’immobile,abitazioni, negozi, locali commerciali, strutture ricettive e fabbricati produttivi.

COSTI:
D.I.A denuncia di inizio attività a partire da Euro 900
Permesso di costruire a partire da Euro 1.200

B4

Costruzione e riqualificazione di rustici e cascinali
Per le aziende agricole su tutto il territorio nazionale studi di fattibilità e progetti di interventi per la realizzazione di aziende competitive ed innovative nell’ambito rurale. Gli architetti si occupano di ristrutturazione di fabbricati rurali, cascine, casali e rustici, dell’inserimento di attività agrituristiche, creazione di serre, rimesse per mezzi agricoli, ricoveri per animali, capannoni agricoli.

COSTI:
D.I.A denuncia di inizio attività a partire da Euro 1.200
Permesso di costruire a partire da Euro 1.500

B5

Progetto ON-LINE
E' un servizio professionale ed accurato specifico per rinnovare l'aspetto degl'ambienti della casa, dell'alloggio, degli uffici, dei negozi, dei piccoli e grandi locali commerciali.

COSTI:
Studio per distribuzione spazi interni a partire da Euro 150
Studio per sistemazione e arredo interno a partire da Euro 150
Modello virtuale a partire da Euro 200
Consulenze tecniche a partire da Euro 150
Consulenza sui materiali a partire da Euro 150
Tre soluzioni per la vostra casa, alloggio, negozio, ufficio comprensivo di arredo, consulenza sui materiali e modello virtuale della soluzione preferita a partire da Euro 380

B6

Progetto SU MISURA
Il servizio mette a vostra disposizione un professionista abilitato che segua passo passo con voi il vostro progetto per la casa, il negozio, l’ufficio o altro, dall’idea iniziale al cantiere

COSTI:
Studio per distribuzione spazi interni a partire da Euro 300
Studio per sistemazione e arredo interno a partire da Euro 300
Modello virtuale a partire da Euro 350
Tre soluzioni per la vostra casa, alloggio, negozio, ufficio comprensivo di arredo, consulenza sui materiali e modello virtuale della soluzione preferita a partire da Euro 780

B7

Progetto DEHOR
Progetto e studi di fattibilità, anche on line, di dehors, aree fumatori, coperture e pergotende, pergole, verande in legno o ferro, parcheggi, tende, pavimentazioni galleggianti, - estive, temporanee, semipermanenti o permanenti - per bar, ristoranti, alberghi, comunità e privati, condomini, società di progettazione.

COSTI:
Studio per dehor on line a partire da Euro 300
Studio su misura a partire da Euro 300
Richiesta di occupazione suolo pubblico a partire da Euro 280

B7

DEHOR chiavi in mano
Progetto su misura fornitura e montaggio di dehors, aree fumatori, coperture e pergotende, pergole, verande in legno o ferro, parcheggi, tende, pavimentazioni galleggianti, - estive, temporanee, semipermanenti o permanenti - per bar, ristoranti, alberghi, comunità e privati, condomini, società di progettazione

COSTI: Progetto, richiesta di occupazione suolo pubblico, fornitura e posa dheors da stabilirsi sulla base della tipologia e dimensioni

B8

Progetto GIARDINO
Progetto e studi di sistemazione, anche on line, di giardini aree verdi, aiuole, parchi, hall, sale di attesa, receptions, terrazze balconi

COSTI:
Studio giardino terrazzo on line a partire da Euro 200
Studio su misura a partire da Euro 300
Consulenza piante a partire da Euro 100

B9

GIARDINO chiavi in mano
Studio, progettazione su misura fornitura e realizzazione di giardini aree verdi, aiuole, parchi, hall, sale di attesa, receptions, terrazze balconi

COSTI: Studio, progetto e realizzazione da stabilirsi sulla base delle scelte e dimensioni dell'area

B10

Modello virtuale con rendering fotorealistico
Se dovete eseguite lavori esterni o interni alla vostra casa e volete vedere come apparirà la modifica, o la nuova costruzione, o l'ampliamento, è possibile elaborare i disegni per ottenere una perfetta resa fotografica in 3D a colori dell'immobile, dell'ambiente o delle facciate su cui si vuole intervenire.

COSTI:
Rendering interno a partire da Euro 450
Rendering esterno a partire da Euro 600
Rendering complessi residenziali e non a partire da Euro 1.450

B11

D.I.A. - Denuncia di Inizio Attività
Gli interventi come per esempio le varianti a permessi di costruire, interventi di manutenzioni straordinarie, restauro e risanamento conservativo, opere interne agli edifici, recinzioni, parcheggi pertinenziali nel sottosuolo o soprassuolo sono realizzabili mediante denuncia di inizio attività (D.I.A.), ai sensi dell’ Art. 22 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, aggiornato dal d.lgs. n. 301 del 2002.

COSTI:
D.I.A denuncia di inizio attività a partire da Euro 900

B12

Permesso di costruire
Per realizzare o costruire, ampliare, restaurare, sopraelevare, ristrutturare, frazionare unità immobiliari, ad uso residenziale, commerciale, direzionale, industriale e/o agricolo nuove costruzioni, ampliamenti, cambi di destinazione d'uso, occorre il rilascio del Permesso di Costruire.

COSTI:
Permesso di costruire a partire da Euro 1.500

B13

Contratto di appalto
Redazione del contratto, comprensivo dei suoi allegati così come previsto dagli articoli dal 1655 al 1677 del codice civile disciplinano i rapporti tra il Committente e l’Impresa costruttrice

COSTI: a partire da Euro 300

B14

Direzione Lavori
Le normative vigenti prevedono la figura del Direttore dei Lavori, quale figura preposta al controllo dei lavori nel rispetto delle soluzioni progettuali e alla vigilanza sull'esecuzione a regola d'arte delle opere svolte dall'impresa appaltatrice. La sua professionalità e serietà è fondamentale ed garanzia del Committente.

COSTI:
Direzione lavori architettonici a partire da Euro 900

B15

Richiesta certificati di Agibilità
Il Certificato di Agibilità è necessario per nuove costruzioni, ampliamenti, sopraelevazioni, restauri e ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso, frazionamenti di unità immobiliari, ad uso residenziale, commerciale, direzionale, industriale o agricolo.

COSTI: a partire da Euro 400

B16

Costruzioni e ristrutturazioni "CHIAVI IN MANO"
Grazie alla rete di aziende, imprese, artigiani e tecnici specializzati, ha sviluppato un collaudato servizio per la costruzione e ristrutturazione "chiavi in mano" di fabbricati abitativi, appartamenti, negozi e locali commerciali, supermercati, uffici, fabbricati industriali, bar, pub, birrerie e ristoranti.

COSTI: Studio, progetto, e realizzazione delle opere da stabilirsi sulla base delle scelte dei materiali,finiture, impianti e dimensioni

Servizi per sicurezza nei cantieri D.Lgs. 494/96

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

C1

Adempimenti D.Lgs 494/96 e DPR 222/2003
Nei cantieri edili per la realizzazione di nuove costruzioni, ampliamenti, sopraelevazioni, restauri e ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso, frazionamenti di unità immobiliari, ad uso residenziale, commerciale, direzionale, industriale o agricolo, devono sottostare agli adempimenti per la sicurezza nei cantieri mobili, previsti dal D.Lgs. 494/96, modificato e integrato dal D.Lgs 528/99 e dal D.P.R. 222 del 3/7/2003.

COSTI:
Consulenza specialistica a partire da Euro 200

C2

Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione
Gli adempimenti per la sicurezza nei cantieri mobili, previsti dal D.Lgs. 494/96, modificato e integrato dal D.Lgs 528/99 e dal D.P.R. 222 del 3/7/2003, prevedono per alcuni cantieri questa figura che deve essere ricoperta da un tecnico abilitato.

COSTI: a partire da Euro 1.000

C3

Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione
Gli adempimenti per la sicurezza nei cantieri mobili, che richiedono il coordinatore in fase di progettazione, prevedono conseguentemente anche la figura del coordinatore in fase di esecuzione che deve essere ricoperta da un tecnico abilitato.

COSTI:
Coordinatore in fase di esecuzione a partire da Euro 2.000
Coordinatore in fase di progettazione e
in fase di esecuzione a partire da Euro 2.700

Servizi catastali e ipocatastali

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

D1

Visure catastali anche storiche
La visura catastale è un documento rilasciato dal Catasto, l’Agenzia del Territorio, nel quale vengono riportati tutti i dati relativi del vostro alloggio, autorimessa, negozio, magazzino, villetta;

COSTI:
Visure a partire da Euro 30
Ricerche catastali a partire da Euro 100

D2

Compilazione e presentazione di domande di voltura al catasto terreni C.T. e al catasto urbano CEU
La domanda di voltura del terreno o del fabbricato si deve compilare e presentare dopo che è avvenuto un passaggio di proprietà

COSTI:
Domande di voltura e a partire da Euro 200
Voltura per riunioni di usufrutto e a partire da Euro 200

D3

Tipo Mappale- Frazionamento
L' atto di aggiornamento della mappa terreni, si distingue principalmente in tre tipi in base alle dimensioni dell’ampliamento, maggiore o minore del 50% della superficie coperta del fabbricato, e nel caso si tratti di un frazionamento della particella catastale o stralcio di un'area urbana

COSTI:
Tipo di frazionamenti a partire da Euro 1.500
Tipo Mappale a partire da Euro 1.000
Tipo Mappale modesta identità a partire da Euro 800

D4

Accatastamento per nuove costruzioni
La pratica di accatastamento si esegue per il censimento e la classificazione di tutti i nuovi edifici ed è obbligatoria

COSTI:
Pratica urbana di accatastamento a partire da Euro 500
Tipo Mappale semplific. + accatastamento a partire da Euro 1.000
Tipo Mappale + accatastamento a partire da Euro 1.600

D5

Variazione catastale
Occorre eseguire la variazione al catasto edilizio urbano per ogni modifica dell’unità immobiliare che comporti la modifica di sagoma edificio, disposizione degli spazi interni, destinazione d'uso

COSTI:
Variazione catastale a partire da Euro 350
Tipo Mappale semplificato + variazione a partire da Euro 1.000
Tipo Mappale circ.2 + variazione a partire da Euro 1.600

D6

Correzione di errori
I dati presenti nella banca data dell’Agenzia del territorio (ex catasto) non sempre corrispondono alla realtà, anche se tutti gli atti di aggiornamento, volture e variazioni catastali, sono stati presentati in passato.

COSTI: a partire da Euro 150

D7

Ricerche in conservatoria dei registri immobiliari
Tutte le indagini relative a beni immobili per ottenere le informazioni dello stato attuale e passato, la presenza di ipoteche o pignoramenti

COSTI: a partire da Euro 200

D8

Cancellazione di ipoteca
Chi acquista un immobile all’asta come azienda o come privato ha interesse a cancellare l'ipoteca sull'immobile. Anche nel caso di verbale di pignoramento o casi simili, può essere necessario intervenire presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.

COSTI: a partire da Euro 400

Servizi per condomini

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

E1

Amministratore di condominio
Professionisti abilitati a svolgere le mansioni di Amministratore di Condominio, iscritti alle principali associazioni di Amministratori Immobiliari italiane a cui affidare con tranquillità i vostri stabili

COSTI: da stabilirsi sulla base del numero delle unità immobiliari e la tipologia dei servizi comuni

E2

Consulenze condominiali su questioni contabili , amministrative e legali
Direttamente on-line consulenze specifiche di contabilità, gestione, legali, vendita e locazione di stabili e comprensori civili e industriali

COSTI:
Consulenze tecnico amministrative a partire da Euro 200
Consulenze legali a partire da Euro 300
Consulenze contabili a partire da Euro 300

E3

Regolamenti condominiali e tabelle millesimali
Redazione o revisione dei regolamenti condominiali e delle tabelle millesimali

COSTI:
Consulenze per la redazione di
regolamenti e tabelle a partire da Euro 300
Redazione di tabelle millesimali da stabilirsi sulla base del numero delle unità immobiliari e la tipologia dei servizi comuni

E4

Imprese e artigiani per la manutenzione del condominio
Idraulici, elettricisti, muratori, fabbri, decoratori e antennisti per le piccole e grandi opere di manutenzione degli stabili condominiali e dei singoli appartamenti

COSTI: da stabilirsi sulla base della tipologia, quantità e dimensioni

Servizi per locazioni- affitti

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

F1

Consulenza sulla locazione
Il servizio prevede la risposta al quesito posto in forma scritta e certificata da un professionista abilitato, comprensiva di riferimenti giuridici e sentenze

COSTI:
Consulenze tecnico amministrative a partire da Euro 200
Consulenze legali a partire da Euro 350

F2

Ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino
Il servizio prevede la ripartizioni delle spese di gestione secondo le vigenti normative e gli accordi inter-sindacali

COSTI: a partire da Euro 200

F3

Redazione di contratto di locazione di immobile ad uso abitativo Il servizio prevede la redazione di contratto di locazione di immobile ad uso abitativo secondo le prescrizioni di legge e la compilazione dei modelli base per la registrazione compresa la delega bancaria, di versamento dell’imposta di registro.

COSTI: a partire da Euro 200

F4

Redazione di contratto di locazione di immobile ad uso diverso Il servizio prevede la redazione di contratto di locazione di immobile ad uso commerciale o altro secondo le prescrizioni di legge e la compilazione dei modelli base per la registrazione compresa la delega bancaria, di versamento dell’imposta di registro

COSTI: a partire da Euro 210

F5

Compilazione della delega bancaria per il versamento dell'imposta di registro annuale dei contratti di locazione

COSTI: a partire da Euro 120

F6

Compilazione del modello di Comunicazione di Cessione Fabbricato CCF

COSTI: a partire da Euro 120

F7

Calcolo dell'adeguamento istat
Il servizio comprende la preparazione della lettera ed il calcolo dell’aumento ISTAT da inviare all’inquilino

COSTI: a partire da Euro 140

F8

Disdetta contratto di locazione
Il servizio comprende la preparazione della lettera da inviare al proprietario dell’immobile locato per rilascio dell’immobile prima della scadenza naturale del contratto.

COSTI: a partire da Euro 120

F9

Rilascio dell'immobile o rinegozziazione del contratto di locazione
Il servizio comprende la preparazione della lettera da inviare all’inquilino dell’immobile locato per rilascio dell’immobile alla scadenza del contratto di locazione

COSTI: a partire da Euro 120

Denuncie di successione e divisioni ereditarie

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

G1

Redazione della denuncia di successione
Compilazione di tutti i moduli, preparazione della denuncia di successione, incluse le visure . Servizio comprensivo dei modelli da allegare alla denuncia da presentare all’ Agenzia delle Entrate e la delega compilata per il versamento delle imposte ipotecaria e catastale

G2

Voltura catastale a seguito di successione
Si esegue la voltura catastale in seguito alla denuncia di successione, o altro atto traslativo in tutt’Italia

G3

Riunione di usufrutto
Si esegue la voltura catastale in seguito morte dell'usufruttuario in tutta Italia

G4

Preparazione di divisioni ereditarie e progetti di divisione

G5

Rinunce ereditarie
redazione delle pratiche e assistenza per la rinuncia di eredità

G6

Inventari per accettazione di eredità o per tutela di minore

Se non hai trovato il servizo che ti interessa, chiedi informazioni.

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