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ESPERTICASA esegue preventivi di servizi professionali complessi PER COMUNI ED ENTI, STUDI PROFESSIONALI, AZIENDE, AGENZIE IMMOBILIARI, CONDOMINI, PRIVATI Informazioni.

 Servizi per ambiente e territorio

Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

A1

Valutazioni socio – economiche
Possono essere studiate le analisi Costi-Benefici, Costi-Ricavi o Input-Output assieme ad altre tecniche, quali le analisi del rischio ambientale e del danno all' ambiente, fornendo il quadro approfondito necessario per scelte e investimenti appropriati.

COSTI:  Si eseguono preventivi personalizzati
 

A2

 

Studi di impatto paesaggistico
applicazione di tecniche all'avanguardia per definire e quantificare le ricadute di un progetto sull’ambiente e sul paesaggio. Le nuove metodologie per gli impatti paesaggistici, quali la descrizione dello spazio visivo, l'identificazione delle vedute chiave, l'analisi dei coni visuali, la realizzazione di interventi mitigativi, sono state studiate e applicate e collaudate positivamente su casi reali

COSTI:  Si eseguono preventivi personalizzati
 

A3

 

Verifica fattibilità intervento
La definizione di un sistema di indicatori efficace è un importantissimo, ed è trasversale a tutti i lavori affrontati
COSTI:  Si eseguono preventivi personalizzati
 

A4

 
La Valutazione d’Impatto Ambientale
La procedura di VIA è stata sperimentata per molti casi di interesse regionale e interregionale coerentemente con la legislazione vigente.
COSTI:  Si eseguono preventivi personalizzati
 

A5

 
La Valutazione Ambientale Strategica
La VAS, Valutazione Ambientale Strategica in Europa, e la CAPP, Compatibilità Ambientale di Piani e Programmi in Italia, sono procedure valutative piuttosto complesse a cui lo Studio ha partecipato sin dalle esperienze pilota, sviluppando competenze specifiche approfondite.
COSTI:  Si eseguono preventivi personalizzati
 

A6

 

Database e i Sistemi Informativi Territoriali - SIT Geographical Information Systems
Sono inoltre stati sviluppati ed utilizzati, tramite la concertazione con gli Enti pubblici e privati interessati, database territoriali e sistemi informativi territoriali (SIT) in grado di rendere facilmente accessibili le informazioni.

COSTI:  Si eseguono preventivi personalizzati
 
 Servizi per  nuove costruzioni e ristrutturazioni
Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

B1

 
Studio preliminari per nuove costruzioni
Lo studio preliminare di fattibilità è il punto di partenza importantissimo per la realizzazione di un nuovo fabbricato: raccoglie ed elabora le esigenze e le preferenze, valutando i vincoli urbanistici, le norme igienico-sanitarie e la funzionalità degli ambienti da realizzare, ottenendo le migliori soluzioni tecniche in funzione del budget di spesa e delle vostre esigenze.
COSTI:   a partire da Euro  400
 

B2

 

 

Studi di fattibilità per ristrutturazioni - trasformazioni
Lo studio di fattibilità è uno strumento importante nel caso di acquisto dell’immobile da trasformare o ristrutturare, per valutarne l’effettiva idoneità ed avere una ragionevole certezza dei costi di trasformazione o ristrutturazione.

COSTI:   a partire da Euro  300
 

B3

 

Progetti di ristrutturazione e restauro
Progetti completi dallo studio di fattibilità all'esecuzione, direzione lavori fino al collaudo per  ristrutturazione e recupero di ogni tipo d’immobile,abitazioni, negozi, locali commerciali, strutture ricettive e fabbricati produttivi.

COSTI:   
D.I.A denuncia di inizio attività a partire da Euro  900
Permesso di costruire
   a partire da Euro  1.200
 

B4

 
Costruzione e riqualificazione di rustici e cascinali
Per le aziende agricole su tutto il territorio nazionale studi di fattibilità e progetti di interventi per la realizzazione di aziende competitive ed innovative nell’ambito rurale. Gli architetti si occupano di ristrutturazione di fabbricati rurali, cascine, casali e rustici, dell’inserimento di attività agrituristiche, creazione di serre, rimesse per mezzi agricoli, ricoveri per animali, capannoni agricoli.
COSTI:   
D.I.A denuncia di inizio attività a partire da Euro  1.200
Permesso di costruire
   a partire da Euro  1.500
 

B5

 

Progetto ON-LINE
E' un servizio professionale ed accurato specifico per rinnovare l'aspetto degl'ambienti della casa, dell'alloggio, degli uffici, dei negozi, dei piccoli e grandi locali commerciali.

COSTI:   
Studio per distribuzione spazi interni a partire da Euro  150
Studio per sistemazione e arredo interno
a partire da Euro  150
Modello virtuale
a partire da Euro  200
Consulenze tecniche
a partire da Euro  150
Consulenza sui materiali
a partire da Euro  150
Tre soluzioni per la vostra casa, alloggio, negozio, ufficio
comprensivo di arredo, consulenza sui materiali e modello virtuale della soluzione preferita a partire da Euro  380
 

B6

 

Progetto SU MISURA
Il servizio mette a vostra disposizione un professionista abilitato che segua passo passo con voi il vostro progetto per la casa, il negozio, l’ufficio o altro, dall’idea iniziale al cantiere

COSTI: 
Studio per distribuzione spazi interni
a partire da Euro  300
Studio per sistemazione e arredo interno
a partire da Euro  300
Modello virtuale
a partire da Euro  350
Tre soluzioni per la vostra casa, alloggio, negozio, ufficio
comprensivo di arredo, consulenza sui materiali e modello virtuale della soluzione preferita a partire da Euro  780
 
B7

 

Progetto DEHOR
Progetto e studi di fattibilità, anche on line, di  dehors, aree fumatori, coperture e pergotende, pergole, verande in legno o ferro, parcheggi, tende, pavimentazioni galleggianti, - estive, temporanee, semipermanenti o permanenti - per bar, ristoranti, alberghi, comunità e privati, condomini, società di progettazione.

COSTI: 
Studio per dehor  on line
a partire da Euro  300
Studio su misura
a partire da Euro  300
Richiesta di occupazione suolo pubblico
a partire da Euro  280
 
B7

 

DEHOR chiavi in mano
Progetto su misura fornitura e montaggio  di   dehors, aree fumatori, coperture e pergotende, pergole, verande in legno o ferro, parcheggi, tende, pavimentazioni galleggianti, - estive, temporanee, semipermanenti o permanenti - per bar, ristoranti, alberghi, comunità e privati, condomini, società di progettazione

COSTI: Progetto, richiesta di occupazione suolo pubblico, fornitura e posa dheors da stabilirsi sulla base della tipologia e dimensioni
 
B8

 

Progetto GIARDINO
Progetto e studi  di sistemazione, anche on line, di giardini aree verdi, aiuole, parchi, hall, sale di attesa, receptions, terrazze balconi

COSTI: 
Studio giardino terrazzo on line
a partire da Euro  200
Studio su misura
a partire da Euro  300
Consulenza piante
a partire da Euro  100
 
B9

 

GIARDINO chiavi in mano
Studio, progettazione su misura fornitura e realizzazione di giardini aree verdi, aiuole, parchi, hall, sale di attesa, receptions, terrazze balconi

COSTI:  Studio, progetto e realizzazione da stabilirsi sulla base delle scelte e dimensioni dell'area
 
B10 

 

Modello virtuale con rendering fotorealistico
Se dovete eseguite lavori esterni o interni alla vostra casa e volete vedere come apparirà la modifica, o la nuova costruzione, o l'ampliamento, è possibile elaborare i disegni per ottenere una perfetta resa fotografica in 3D a colori dell'immobile, dell'ambiente o delle facciate su cui si vuole intervenire.

COSTI: 
Rendering interno 
a partire da Euro  450
Rendering esterno 
a partire da Euro  600
Rendering complessi residenziali e non 
a partire da Euro  1.450
 
B11

 

D.I.A. - Denuncia di Inizio Attività
Gli interventi come per esempio le varianti a permessi di costruire, interventi di manutenzioni straordinarie, restauro e risanamento conservativo, opere interne agli edifici, recinzioni, parcheggi pertinenziali nel sottosuolo o soprassuolo sono realizzabili mediante denuncia di inizio attività (D.I.A.), ai sensi dell’ Art. 22 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, aggiornato dal d.lgs. n. 301 del 2002.

COSTI:   
D.I.A denuncia di inizio attività a partire da Euro  900
 
B12

 

Permesso di costruire
Per realizzare o costruire, ampliare, restaurare, sopraelevare, ristrutturare, frazionare unità immobiliari, ad uso residenziale, commerciale, direzionale, industriale e/o agricolo nuove costruzioni, ampliamenti, cambi di destinazione d'uso, occorre il rilascio del Permesso di Costruire.

COSTI: 
Permesso di costruire
   a partire da Euro  1.500
 
B13

 

Contratto di appalto
Redazione del contratto, comprensivo dei suoi allegati così come previsto dagli articoli dal 1655 al 1677 del codice civile disciplinano i rapporti tra il Committente e l’Impresa costruttrice

COSTI:  a partire da Euro  300
 
B14

 

Direzione Lavori
Le normative vigenti prevedono la figura del Direttore dei Lavori, quale figura preposta al controllo dei lavori nel rispetto delle soluzioni progettuali e alla vigilanza sull'esecuzione a regola d'arte delle opere svolte dall'impresa appaltatrice. La sua professionalità e serietà è fondamentale ed garanzia del Committente.

COSTI: 
Direzione lavori architettonici
  a partire da Euro  900
 
B15

 

Richiesta certificati di Agibilità
Il Certificato di Agibilità è necessario per nuove costruzioni, ampliamenti, sopraelevazioni, restauri e ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso, frazionamenti di unità immobiliari, ad uso residenziale, commerciale, direzionale, industriale o agricolo.

COSTI:   a partire da Euro  400
 
B16

 

Costruzioni e ristrutturazioni "CHIAVI IN MANO"
Grazie alla rete di aziende, imprese, artigiani e tecnici specializzati, ha sviluppato un collaudato servizio per la costruzione e ristrutturazione "chiavi in mano" di fabbricati abitativi, appartamenti, negozi e locali commerciali, supermercati, uffici, fabbricati industriali, bar, pub, birrerie e ristoranti.

COSTI: Studio, progetto, e realizzazione delle opere da stabilirsi sulla base delle scelte dei materiali,finiture, impianti e dimensioni
 
 Servizi per  sicurezza nei cantieri D.Lgs. 494/96
Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

C1

 

Adempimenti D.Lgs 494/96 e DPR 222/2003
Nei cantieri edili per la realizzazione di nuove costruzioni, ampliamenti, sopraelevazioni, restauri e ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso, frazionamenti di unità immobiliari, ad uso residenziale, commerciale, direzionale, industriale o agricolo, devono sottostare agli adempimenti per la sicurezza nei cantieri mobili, previsti dal D.Lgs. 494/96, modificato e integrato dal D.Lgs 528/99 e dal D.P.R. 222 del 3/7/2003.

COSTI: 
Consulenza specialistica
  a partire da Euro  200
 

C2

 

Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione
Gli adempimenti per la sicurezza nei cantieri mobili, previsti dal D.Lgs. 494/96, modificato e integrato dal D.Lgs 528/99 e dal D.P.R. 222 del 3/7/2003, prevedono per alcuni cantieri questa figura che deve essere ricoperta da un tecnico abilitato.

COSTI:  a partire da Euro  1.000
 

C3

 

Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione
Gli adempimenti per la sicurezza nei cantieri mobili, che richiedono il coordinatore in fase di progettazione, prevedono conseguentemente anche  la figura del coordinatore in fase di esecuzione che deve essere ricoperta da un tecnico abilitato.

COSTI: 
Coordinatore  in fase di esecuzione
  a partire da Euro  2.0
00
Coordinatore  in fase di progettazione e
in fase di  esecuzione
  a partire da Euro  2.
700
 
 Servizi catastali e ipocatastali
Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

D1

 
Visure catastali anche storiche
La visura catastale è un documento rilasciato dal Catasto, l’Agenzia del Territorio, nel quale vengono riportati tutti i dati relativi del vostro alloggio, autorimessa, negozio, magazzino, villetta;
COSTI: 
Visure a partire da Euro  30
Ricerche catastali  a partire da Euro  100
 

D2

 

Compilazione e presentazione di domande di voltura al catasto terreni C.T. e al catasto urbano CEU
La domanda di voltura del terreno o del fabbricato si deve compilare e presentare dopo che è avvenuto un passaggio di proprietà

COSTI: 
Domande di voltura e
a partire da Euro 
200
Vo
ltura per riunioni di usufrutto e a partire da Euro  200
 

D3

 
Tipo Mappale- Frazionamento
L' atto di aggiornamento della mappa terreni, si distingue principalmente in tre tipi in base alle dimensioni dell’ampliamento, maggiore o minore del 50% della superficie coperta del fabbricato, e nel caso si tratti di un frazionamento della particella catastale o stralcio di un'area urbana
COSTI: 
Tipo di frazionamenti
a partire da Euro 
1.500
Tipo Mappale a partire da Euro  1.000
Tipo Mappale modesta identità a partire da Euro  800
 

D4

 
Accatastamento per nuove costruzioni
La pratica di accatastamento si esegue per il censimento e la classificazione di tutti i nuovi edifici ed è obbligatoria
COSTI: 
Pratica urbana di accatastamento
a partire da Euro 
500
Tipo Mappale semplific. +
accatastamento a partire da Euro  1.000
Tipo Mappale + accatastamento
a partire da Euro  1.600
 

D5

 

Variazione catastale
Occorre eseguire la variazione al catasto edilizio urbano per ogni modifica dell’unità immobiliare che comporti la modifica di sagoma edificio, disposizione degli spazi interni, destinazione d'uso

COSTI: 
Variazione catastale
a partire da Euro 
350
Tipo Mappale semplificato + variazione
a partire da Euro  1.000
Tipo Mappale circ.2 + variazione
a partire da Euro  1.600
 

D6

 

Correzione di errori
I dati presenti nella banca data dell’Agenzia del territorio (ex catasto) non sempre corrispondono alla realtà, anche se tutti gli atti di aggiornamento, volture e variazioni catastali, sono stati presentati in passato.

COSTI: a partire da Euro  150
 

D7

 
Ricerche in conservatoria dei registri immobiliari
T
utte le indagini relative a beni immobili per ottenere le informazioni dello stato attuale e passato, la presenza di ipoteche o pignoramenti
COSTI: a partire da Euro  200
 

D8

 

Cancellazione di ipoteca
Chi
acquista un immobile all’asta come azienda o come privato ha interesse a cancellare l'ipoteca sull'immobile. Anche nel caso di verbale di pignoramento o casi simili, può essere necessario intervenire presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.

COSTI: a partire da Euro  400
 
 Servizi  per condomini
Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

E1

 

Amministratore di condominio
Professionisti abilitati a svolgere le mansioni di Amministratore di Condominio, iscritti alle principali associazioni di Amministratori Immobiliari italiane a cui affidare con tranquillità i vostri stabili

COSTI: da stabilirsi sulla base del numero delle unità immobiliari e la tipologia dei servizi comuni
 

E2

 
Consulenze condominiali su questioni contabili , amministrative e legali  
Direttamente on-line consulenze specifiche di contabilità, gestione, legali, vendita e locazione di stabili e comprensori civili e industriali
COSTI: 
Consulenze tecnico amministrative
a partire da Euro 
200
Consulenze legali a partire da Euro  300
Consulenze contabili a partire da Euro  300
 

E3

 
Regolamenti condominiali e tabelle millesimali
Redazione o revisione dei regolamenti condominiali e delle tabelle millesimali
COSTI: 
Consulenze per la redazione di
regolamenti e tabelle
a partire da Euro 
300
R
edazione di tabelle millesimali da stabilirsi sulla base del numero delle unità immobiliari e la tipologia dei servizi comuni
 

E4

 
Imprese e artigiani per la manutenzione del condominio
Idraulici, elettricisti, muratori, fabbri, decoratori e antennisti per le piccole e grandi opere di manutenzione degli stabili condominiali e dei singoli appartamenti

COSTI:  da stabilirsi sulla base della tipologia, quantità e dimensioni
 

 Servizi per locazioni- affitti
Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

F1

 
Consulenza sulla locazione 
Il servizio prevede la risposta al quesito posto in forma scritta e certificata da un professionista abilitato, comprensiva di riferimenti giuridici e sentenze
COSTI: 
Consulenze tecnico amministrative
a partire da Euro 
200
Consulenze legali a partire da Euro  350
 

F2

 

Ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino
Il servizio prevede la
ripartizioni delle spese di gestione secondo le vigenti normative e gli accordi inter-sindacali

COSTI: a partire da Euro  200
 

F3

 
Redazione di contratto di locazione di immobile ad uso abitativo  Il servizio prevede la redazione di contratto di locazione di immobile ad uso abitativo secondo le prescrizioni di legge e la compilazione dei modelli base per la registrazione compresa la delega bancaria, di versamento dell’imposta di registro.
COSTI: a partire da Euro  200
 

F4

 

Redazione di contratto di locazione di immobile ad uso diverso Il servizio prevede la redazione di contratto di locazione di immobile ad uso commerciale o altro secondo le prescrizioni di legge e la compilazione dei modelli base per la registrazione compresa la delega bancaria, di versamento dell’imposta di registro
COSTI: a partire da Euro  210
 

F5

 

Compilazione della delega bancaria per il versamento dell'imposta di registro annuale dei contratti di locazione
COSTI: a partire da Euro  120
 

F6

 
Compilazione del modello di Comunicazione di Cessione Fabbricato CCF
COSTI: a partire da Euro  120
 

F7

 
Calcolo dell'adeguamento istat
Il servizio comprende la preparazione della lettera ed il calcolo dell’aumento ISTAT da inviare all’inquilino
COSTI: a partire da Euro  140
 

F8

 

Disdetta contratto di locazione
Il servizio comprende la preparazione della lettera da inviare al proprietario dell’immobile locato per rilascio dell’immobile prima della scadenza naturale del contratto.

COSTI: a partire da Euro  120
 

F9

 

Rilascio dell'immobile o rinegozziazione del contratto di locazione
Il servizio comprende la preparazione della lettera da inviare all’inquilino dell’immobile locato per rilascio dell’immobile alla scadenza del contratto di locazione

COSTI: a partire da Euro  120
 
 Denuncie di successione e divisioni ereditarie
Cod.

Descrizione servizio

Info Preventivo Ordina

G1

Redazione della denuncia di successione
Compilazione di tutti i moduli, preparazione della denuncia di successione, incluse le visure . Servizio comprensivo dei modelli da allegare alla denuncia da presentare all’ Agenzia delle Entrate e la delega compilata per il versamento delle imposte ipotecaria e catastale

G2

Voltura catastale a seguito di successione
Si esegue la voltura catastale in seguito alla denuncia di successione, o altro atto traslativo  in tutt’Italia

G3

Riunione di usufrutto
Si esegue la voltura catastale in seguito morte dell'usufruttuario in tutta Italia

G4

Preparazione di divisioni ereditarie e progetti di divisione

G5

Rinunce ereditarie
redazione delle pratiche e assistenza per la rinuncia di eredità

G6

Inventari per accettazione di eredità o per tutela di minore

 
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